Digitales Bauschild zum
Gewerbegebiet »W18 Weiskirchen-West«
63110 Rodgau – Weiskirchen
- 185,00
- Preis ab
- 2 von 18
- freie Bauplätze
- 4.150,00 m²
- Bauplätze ab
- GE|GI
- Nutzung
Beschreibung des Baugebiets
In Rodgau, Weiskirchen direkt neben der A3 wurde in Zusammenarbeit zwischen der Stadt Rodgau und der HLG das Gewerbegebiet „W18 - Die lichte Haide“ bzw. „Weiskirchen-West“ entwickelt. Neben einer modernen innovativen, klimaverträglichen Gewerbebebauung besticht das Gebiet mit einer der verkehrsgünstigen Lage.
Lage:
• Zentral im Städteviereck Frankfurt a. M., Offenbach a. M., Aschaffenburg
und Darmstadt
• 17 km über die A3 nach Frankfurt a. M.
• 20 km zum internationalen Flughafen Frankfurt
• 4 km zur Auffahrt der A3 und zur B45.
Der Fußweg zum S-Bahnhof Rodgau-Weiskirchen beträgt 600 Meter mit direktem Anschluss an die Rhein-Main-Metropolen Offenbach a.M. und Frankfurt a. M..
Die letzten verfügbaren, vollerschlossenen Grundstücksflächen liegen zentral im Eingangsbereich des Gebietes und werden zu einem Kaufpreis von 185 €/m² veräußert.
Ansiedlungsvoraussetzungen:
1. Angestrebt wird eine Nutzung mit einer großen Arbeitsplatzdichte
vorzugsweise aus den Bereichen innovative Produktion und Technischer
Großhandel.
2. Maßgebliche Voraussetzung für eine Ansiedlung ist die Verlagerung des
Firmensitz nach Rodgau oder die Gründung eines Firmensitzes in Rodgau.
Die Gewerbeflächen stehen für eine sofortige Bebauung zur Verfügung.
Der bereits abgeschlossene Vorausbau umfasst die Herstellung sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen im öffentlichen Bereich, sowie die Errichtung der Verkehrsanlagen. Der Endausbau der Straßen erfolgt voraussichtlich bis Ende 2026.
Profitieren Sie zudem von vielseitigen u. innovativen Unternehmen in der Nachbarschaft:
• BAS Aufzugsservices GmbH
• Bürmann & Beribak GbR
• City-Tool GmbH
• CTS Eventtechnik
• Funpark Rodgau
• Gessner Kälte-Klima-Service GmbH
• Murtezani Dachbau GmbH
• Musikzentrum Rodgau
• Stadler Systec
• Vermessungsbüro Dipl.-Ing. Marco Rösche
• u.a.
Für Fragen stehen Ihnen sowohl Herr Schneider von der Hessischen Landgesellschaft mbH, Zweigstelle Mörfelden-Walldorf als auch Frau Fluks von der Agentur für Wirtschaftsförderung der Stadt Rodgau zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Standort Rodgau finden Sie unter:
https://www.rodgau.de/Wirtschaft/Wirtschaftsstandort/Allgemeine-Standortfakten/.
Ansprechpartner Hessische Landgesellschaft mbH:
HLG Zweigstelle Mörfelden-Walldorf
Herr Maximilian Schneider
Tel.: 06105 / 4099-447
E-Mail: maximilian.schneider@hlg.org
Ansprechpartnerin der Stadt Rodgau:
Agentur für Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing
Frau Lena Fluks
Tel.: 06106 / 693-1103
E-Mail: wirtschaft@rodgau.de
Das Baugebiet im Überblick
Gesamtgröße
6 ha
Bauplätze gesamt
18
Reservierte Bauplätze
3
Freie Bauplätze
2
kleinster freier Bauplatz
4.150,00 m²
größter freier Bauplatz
10.470,00 m²
Verfügbare Gesamtfläche
14.620 m²
Baurecht vorhanden
ja
Straßen ausgebaut
ja
Strom
vorhanden
Trinkwasser
vorhanden
Abwasser
vorhanden
Gas
vorhanden
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Foto des Baugebiets
Ansicht Zufahrt vor Baubeginn
Ansicht Zufahrt mit Bebauung
Marie-Jehoda-Straße
Bauflächen in W18
Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht
| Nr. | Größe [m²] | Preis [€/m²] | Gesamtpreis [€] | Nutzung | GRZ | GFZ | Status | Infos | Exposé | Anfrage |
| C | 10.470,00 | 185,00 | 1.936.950,00 | GE | 0,60 | 2,40 | frei |  |  | Anfrage stellen » |
| D3-1 | 4.150,00 | 185,00 | 767.750,00 | GE | 0,60 | 1,80 | frei | | | Anfrage stellen » |
Über Rodgau
Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach. Die Geschichte der einzelnen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Tradition und Moderne sind hier kein Widerspruch. Neue Architektur und Fachwerkbauten prägen das Stadtbild.
In den fünf Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden lässt sich?s gut arbeiten und wohnen, die Stadt hat Lebensqualität. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, flächendeckende Einkaufsmöglichkeiten, gut aufgestellte medizinische Versorgung vor Ort, Senioreneinrichtungen und Clubs, und vieles mehr.
Wer hier lebt, bekommt einen hohen Freizeit- und Erholungswert gratis vor die Haustür: Wiesen und Wälder, das Rodgauer Strandbad laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Schwimmen und Relaxen ein. Ein lebendiges Vereinsleben und eine breites Kulturangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität Stadt bei.
Rodgau bietet mit einer optimale Verkehrsanbindung, Flächen zu bezahlbaren Preisen, der hohe Wohn- und Freizeitqualität, einer ausgewogene Branchenvielfalt und Beschäftigtenpotenziale einen bestmöglichen Mix attraktiver Standortfaktoren. Hier verbinden sich vielfältige unternehmerische Perspektiven mit der Lebensqualität einer familienfreundlichen Kommune in der Region RheinMain.
Lagekarte
Anbieter dieses Objekts
Hessische Landgesellschaft mbH
Herr Maximilian Schneider
Nordendstraße 44
64546 Mörfelden-Walldorf
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