Mietwohnungen in Wiesbaden: Wohnen in der Landeshauptstadt Hessens
Circa 290.000 Menschen leben in der zweitgrößten Stadt Hessens, die gleichzeitig die Landeshauptstadt ist. Ob Wohnungen, Häuser oder andere Immobilien in Wiesbaden – Das Leben in der Stadt hat Dir viel zu bieten: Die kulturelle Vielfalt, die Nähe zu weiteren großen Städten und das hohe Durchschnittseinkommen sind nur einige der Vorzüge.
1. Das Leben in der hessischen Metropole
Wiesbaden gehört zu den sechs wohlhabendsten Städten in Deutschland, mit einer Einwohnerzahl von mehr als 200.000. Der Lebensstandard und -komfort wird hier ebenfalls als hoch eingestuft. Familien profitieren von der umfangreichen Bildungsstätten-Landschaft, zu der sechs Hauptschulen, zwölf Gymnasien und sieben Realschulen zählen. Hinzu kommen neun Sonderschulen, 24 berufliche Schulen und viele weitere Institutionen. Für Kinder im Alter von 0 bis 12 Jahren stehen über 12.000 Betreuungsplätze zur Verfügung.
Ob Single-Wohnungen, Immobilien für die Großfamilie oder Senioren-Wohnungen – wenn Du in Wiesbaden zur Miete wohnst, bleibst Du flexibel. Bei Vergrößerungen der Familie, beispielsweise durch Nachwuchs oder das Kennenlernen eines neuen Partners, findest Du in der Stadt schnell neue Mietwohnungen, um Deinem Wunsch nach mehr Raum gerecht zu werden. Die vorhandenen Wohnungen stehen als Altbau-Wohnung oder als schicke moderne Stadt-Wohnungen zur Miete bereit.
2. So bewegst Du Dich innerhalb der Stadt fort
Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist in allen Regionen der Stadt gut ausgebaut. Viele Gebiete sind Teil des Rhein-Main-Verkehrsbundes (RMV). In Abhängigkeit von Start- und Zielort kannst Du mit der S-Bahn, dem Bus oder der Regionalbahn fahren. Ein besonderes Highlight ist eine Fahrt mit der Nerobergbahn. Beginnend im Nerotal führt die Bahn auf einer 438 Meter langen Strecke bis auf den Neroberg. Die Steigung beträgt im Durchschnitt 19 Prozent. Dank ihrer speziellen Konstruktionsform und der Tatsache, dass es sich um eine der letzten Bahnen ihrer Art handelt, wird die Bahn nach dem Hessischen Denkmalschutzgesetz als technisches Kulturdenkmal gewertet.
3. Gesundheitsfördernde Möglichkeiten in Wiesbaden
Die kochsalzhaltigen Thermalquellen werden schon seit jeher gern für Kuren genutzt. Sie wirken sich positiv auf Katarrhe der Atemwege und auf rheumatische Erkrankungen aus. In der Innenstadt von Wiesbaden findest Du 14 heiße Quellen, deren Temperaturen sich zwischen 46 und 66 Grad Celsius bewegen. Die ergiebigste Quelle der Stadt ist der öffentlich zugängliche Kochbrunnen. Bereits Johann Wolfgang von Goethe und Richard Wagner wussten um die Bedeutung der Quellen und hielten Rast in Wiesbaden. In der heutigen Zeit lädt unter anderem die römisch-irische Kaiser-Friedrich-Therme zu einem Besuch ein. Sie wird durch die Adlerquelle gespeist. Egal ob Du in der Stadt eine Wohnung für Deinen Erst- oder nur als Zweitwohnsitz mietest, in jedem Fall ist es beruhigend zu wissen, dass sich innerhalb Wiesbadens ausreichend medizinische Versorgungsstätten befinden: Das St.-Josefs-Hospital, das Rote-Kreuz-Krankenhaus und die Klinik am Kurpark sind nur drei der örtlichen Krankenhäuser.
Für die Gesundheitsförderung und das Vergnügen ist der Sport ein wichtiges Thema. Die hessische Stadt ist für den Fußballverein SV Wehen Wiesbaden bekannt, hinzu kommen unzählige weitere Sportvereine, in welchen Du aktiv werden kannst. Wenn Du Dich spontan für ein sportliches Abenteuer entscheiden möchtest, dann ist ein Besuch im Kletterwald Neroberg eine gute Entscheidung. Da Du in der Wohnung zur Miete wohnst, musst Du keinen Immobilienkredit aufnehmen und kannst Dich also finanziell auf Deine Hobbys konzentrieren: Eventuell liebst Du das Reiten und besitzt ein eigenes Pferd. In diesem Fall ist das alljährlich an Pfingsten stattfindende Reitturnier im Biebricher Schlosspark das passende Event für Dich.
4. Historische Gebäude und eine umfangreiche Museenlandschaft – Die Kultur Wiesbadens
Die historische Altstadt bietet einen wunderschönen Anblick. Der Schlossplatz ist der Mittelpunkt und Standort von zahlreichen historischen Gebäuden. Das Alte Rathaus ist das älteste erhaltene Haus der Innenstadt. Es wurde um das Jahr 1610 erbaut und dient in der modernen Zeit als Standesamt. Unabhängig davon, ob Du eine Wohnung beziehungsweise eine andere Immobilie in der Innenstadt mieten möchtest oder Dich für eine Wohnung im Randgebiet der Stadt entscheidest – ein Rundgang durch die Altstadt bereitet immer wieder Freude. Besonders überraschend ist der Kontrast, der sich durch das teilweise schlichte Äußere der Gebäude und die gut erhaltenen historischen Innenräume ergibt, wie sich am Beispiel des ehemaligen Stadtschlosses der Nassauischen Herzöge zeigt. Einst von Kaiser Wilhelm II genutzt, ist heute hier der Hessische Landtag beheimatet.
Ein weiteres Highlight ist die evangelische Marktkirche, die durch ihre fünf Türme auffällt. Der sogenannte Nassauer Landesdom mit dem 98 Meter hohen Hauptturm erhebt sich als höchstes Gebäude über die Stadt. Die historische Kulisse der Altstadt wird unter anderem für Freiluft- und Zirkusveranstaltungen auf dem Dern’schen Gelände genutzt. Zwei Mal pro Woche findet zudem der Wiesbadener Wochenmarkt statt. Dort kannst Du frische Zutaten aus der Region einkaufen, um in Deiner Wohnung ein köstliches Mahl zuzubereiten. Den Tag verbringst Du schließlich bei einem aufregenden Besuch im Hessischen Landesmuseum, im Stadtmuseum oder in einem der Heimatmuseen der Ortsteile.
5. Preise für Mietwohnungen in Wiesbaden
Wer eine Wohnung zur Miete in Wiesbaden sucht, für den ist das Preisniveau auf dem lokalen Immobilienmarkt wichtig. Im Durchschnitt musst Du mit einem Preis von 11,34 Euro pro m² Wohnfläche rechnen. Für die Miete von Immobilien ist die Lage nicht nur in Bezug auf das Wohngefühl, sondern auch für das Preisniveau entscheidend. Immobilien in der Innenstadt oder in der Nähe von Grünanlagen sind in einem hohen Maße begehrt.
Wohnungen zur Miete findest Du in jedem der 26 Stadtteile, wie beispielsweise Auringen, Dotzheim oder Klarenthal. Biebrich ist der einwohnerstärkste Ortsteil Wiesbadens. Besonders schön sind Objekte mit Blick auf den Rhein, die sich in den äußeren Ortsteilen finden lassen. Der Fluss bildet 10,9 Kilometer der rund 79 Kilometer langen Stadtgrenze. Bevor Du für eine Immobilie in Wiesbaden einen Besichtigungstermin vereinbarst, kannst Du Dich auf einer Stadtkarte über die genaue Lage informieren.
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