Gewerbeflächen in Offenbach

Leider sind auf wunschimmo.de zur Zeit keine Angebote in der Kategorie »Gewerbeflächen« in Offenbach eingestellt. Sie können aber gerne in anderen Regionen suchen oder eine andere Angebotsart wählen.

Woran kann das liegen ?

Vielleicht haben Ihre Suchkriterien auf kein Objekt gepasst oder waren zu speziell angegeben.
Probieren Sie doch mal andere Suchkriterien aus.

Lassen Sie Ihre Wunschimmobilie Sie finden…

Aktivieren Sie Ihren persönlichen Suchagenten:
Speichern Sie Ihre Suchanfrage ab und Lassen Sie sich neue passende Angebote per E-Mail zusenden.

Ihr persönlicher Suchauftrag

Ihre Suchanfrage wird gespeichert.
Sie werden per E-Mail über neue Angebote informiert.

Dieser Service ist für Sie kostenlos.

Gewerbeflächen in Offenbach: Nächste Nähe zu Frankfurt am Main

Offenbach am Main liegt für Immobilien und Gewerbeflächen besonders günstig, denn es grenzt direkt an die Großstadt Frankfurt am Main. Daher ist auch Offenbach ein gern frequentierter Bereich für Unternehmen aller Art. Zudem liegt es auch verkehrstechnisch sehr günstig mit direkter Anbindung auch zum größten Flughafen Deutschlands. In den Informationen, die Ihnen weiter unten geboten werden, können Sie mehr über die Gewerbeimmobilien in Offenbach nachlesen, denn Offenbach als Gewerbestandort dürfte auch für Sie reizvoll sein, ob es sich nun um Ihren künftigen Hauptsitz handeln soll oder aber Sie eine Filiale eröffnen möchten.

1. Offenbach – die fünftgrößte Stadt in Hessen

Die Stadt mit ihren rund 123.000 Einwohnern grenzt direkt an die Metropole Frankfurt am Main. Über den Regionalverband sind die beiden Städte auch kooperativ verbunden. Schon zu Zeiten der Hugenotten wurde die Stadt ursprünglich als Zentrum für die Lederwarenindustrie über ihre Stadtmauern hinaus bekannt. Von dieser Kunstfertigkeit zeugt auch heute noch die Hochschule für Gestaltung mit Fokus auf den Designerbereich. Zudem befindet sich in Offenbach auch der Hauptsitz des Deutschen Wetterdienstes.

Die Nähe zu Frankfurt am Main zeigt sich bereits in seiner geografischen Lage: Offenbach liegt am südöstlichen und südlichen Ufer am Mainbogen, direkt gegenüber der Frankfurter Stadtteile Fechenheim und Ostend. Dadurch wird hier mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet aus beiden Städten gebildet. Durch die direkte Nähe zu Frankfurt am Main sind von Offenbach aus auch Mainz, Mannheim oder Wiesbaden schnell erreicht.

Die Stadt ist in neun Stadtteile aufgeteilt. Zudem zählt zum Stadtgebiet der Offenbacher Stadtwald, der sich über eine Fläche von 1.252 Hektar im Süden der Stadt ausdehnt. So können Sie davon ausgehen, dass hier moderne Stadt und Naherholung nah beieinander liegen. Das Stadtbild wurde lange Zeit von den hugenottischen Bauten aus dem 17. und 18. Jahrhundert geprägt. Hiervon stehen seit dem zweiten Weltkrieg jedoch nur noch wenige Gebäude, die jedoch in das heutige moderne Stadtbild eingefügt wurden, wie zum Beispiel ein Geschäftshaus an der Frankfurter Straße. Die umliegenden Gründerzeitquartiere hingegen wurden von größeren Schäden verschont und zieren daher heute noch das weitere Stadtbild. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Isenburger Schloss aus dem 16. Jahrhundert. Heute ist hier ein Teil der Hochschule für Gestaltung untergebracht.

Offenbach, Isenburger Schloss

2. Gewerbeimmobilien in Offenbach – eine Lage, die viel verspricht

Seit dem Jahr 2009 entsteht ein neues Stadtviertel auf dem Hafengelände, auf dem viele neue Gewerbeflächen zu mieten oder zu kaufen sind. Bis 2020 sollen alle Gewerbeimmobilien hier fertig gestellt sein, viele werden aber auch heute schon angeboten, um diese zu mieten oder zu kaufen. Der Standort für ein Gewerbe in dieser pulsierenden Stadt mit direkter Nähe zu Frankfurt am Main ist wichtig, um direkt mit Ihrem Unternehmen mitten in der Hochburg der Banken und Großkonzerne zu sein. Die Anbindungen der Stadt sind ebenfalls ausgezeichnet, so dass auch Ihr Gewerbe für Kunden und Geschäftspartner immer gut zu erreichen ist:

  • So ist der nächste Bahnhof der Offenbacher Hauptbahnhof mit direkter Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, welcher wiederum eine ICE-Verbindung besitzt.
  • Der Flughafen ist mit dem Auto schnell in 10 Minuten erreichbar.
  • Die Stadt hat einen Anschluss an die Autobahnen A 3 Köln – Würzburg sowie an die A 661 Bad Homburg – Egelsbach.

So ist die Stadt gut geeignet, wenn Sie ein neues Gewerbe eröffnen möchten, oder aber Gewerbeimmobilien kaufen oder mieten möchten, um hier eine Zweigstelle Ihres in anderer Stadt bereits bestehenden Unternehmens zu eröffnen.

Die Stadt besitzt über 75 Hektar ausgewiesene Industrie- und Gewerbeflächen, die sich an sieben Standorten innerhalb der Stadt befinden. So gehören hierzu Kaiserlei, bei dem es sich überwiegend um einen Dienstleistungsstandort handelt und an dem auch die deutsche Wetterwarte ihren Sitz hat, sowie der neue Standort Hafen, der sich noch teilweise im Bau befindet, so dass hier noch viele Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zum Mieten bereitstehen. Hinzu kommen die Standorte Sprendlinger Landstraße, Bieber-Waldhof, Siemens- und Daimlerstraße/Bierbrauerweg, Odenwald- und Spessartring und Mühlheimer Straße.

3. Übersicht: Gewerbestandort in Offenbach und ihre Vorteile

Standort

Vorteil

Kaiserlei

  • großer Standort, an dem viele Dienstleistungen angeboten werden
  • bietet noch viele Möglichkeiten für Gewerbeimmobilien aller Art

Mühlheimer Straße

  • größtes Industriegebiet der Stadt
  • über 100 Firmen und Unternehmen aus vielen Branchen angesiedelt
  • dazu gehören Maschinenbauunternehmen ebenso wie Fahrzeug- und Karosseriebau oder auch Chemieunternehmen

Bieber-Waldhof

  • beste Verkehrsanbindung
  • von kann in sehr kurzer Zeit die A 3 erreicht werden, die Sie nach Frankfurt am Main, Würzburg oder nach Köln führt
  • Von diesen drei Städten können Sie sodann schnell auf die weiteren großen deutschen Autobahnen wechseln

Odenwaldring/Spessartring

  • am besten geeignet für den Einzelhandelsbereich
  • großes Spektrum vor allem von Fachmärkten, Möbel- und Autohäusern
  • viel Laufkundschaft durch die gute Anbindung an die City von Offenbach

4. Interessante Fakten rund um die Offenbacher Gewerbeflächen

Offenbach, Fußgängerzone

Verfügen können Sie als Gewerbetreibender über Gewerbegrundstücke und -immobilien von insgesamt 894.340 m², die sich in kurzfristig verfügbare Angebote von 111.837 m², Angebote mittelfristiger Verfügbarkeit von 348.649 m² sowie Angebote mit einer langfristigen Verfügbarkeit von 433.854 m² aufteilen.

Die Arbeitslosenquote in Offenbach liegt bei etwa 9,7 %, wobei das Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung bei 41,2 Jahre beträgt, so dass sich mit Sicherheit auch Mitarbeiter für Ihre neue Zweigstelle oder Ihr neues Gewerbe finden lassen, die langfristig an einer Arbeitsstelle interessiert sind. Die Grundsteuer A liegt bei 250 %, die Grundsteuer B bei 600 % und die Gewerbesteuer ist mit 400 % zu betiteln.

5. Wir helfen Ihnen gerne, wenn Sie Gewerbeflächen in Offenbach mieten oder kaufen möchten

Wenn Sie daran Interesse haben, Gewerbeimmobilien oder ein Gewerbegrundstück in Offenbach zu kaufen oder zu mieten und hier in der Nähe des größten Flughafens Deutschlands nach Angeboten für Gewerbeimmobilien suchen, die Sie hinsichtlich Lage, Größe und Preis überzeugen, sind wir von wunschimmo.de Ihnen gerne bei der Suche behilflich. Aber nicht nur für Offenbach stehen wir Ihnen mit unseren Angeboten zur Verfügung, auch in ganz Deutschland sowie im Ausland können wir Ihnen auf Sie passend zugeschnittene Gewerbeimmobilien anbieten, wenn Sie dies wünschen.

» zurück zum Inhaltsverzeichnis

Bildquellen: © Stadt Offenbach

Leser-Bewertung:

Findest Du diesen Text hilfreich? Dann teil uns doch bitte Deine Meinung mit.