Chic möblierte 3 Zimmer 70qm Altbau Elberfeld Nähe Rathaus St.Josef + Agaplesion Helios Bayer Werke

Objektbeschreibung

Ich möchte Ihnen gerne unsere komplett möblierte wunderschöne Altbau Wohnung vorstellen, sie ist in fußläufiger Stadtnähe zum Rathaus in der Elberfelder Nordstadt.
Sie kann ab 1. April 2025 neu vermietet werden, gerne auch ein paar Tage früher, eine genaue Terminvereinbarung nach Absprache.
Die Räume wurden mit vielen Details behaglich eingerichtet, erst das macht den unvergleichbaren Charme einer Altbauwohnung aus.
Liebevoll eingebrachte Accessoires sorgen in der gesamten Wohnung für das richtige Ambiente.
Die möblierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage unseres Hauses.
Liebhaber von gründerzeitlicher Wohnarchitektur werden sich hier wohlfühlen!
Sie ist sehr gemütlich und wird Ihnen bestimmt gefallen.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Behagliche hochwertige Möblierung im Landhaus- bzw. Kolonialstil

Das Wohnzimmer hat
eine weisse Ledercouch mit Couchtisch sowie eine zusätzliche Schlafcouch mit dem Maß 140x220 für Besucher.
TV 40 Zoll Relax Sessel mit Leseleuchte.

Das Schlafzimmer zur Gartenseite hat ein
160cm Bett im Kolonialstil und einen Kleiderschrank
Fernseher Philips 26 Zoll

Das Esszimmer/Büro hat einen
Schreibtisch, einen runden Esstisch mit Stühlen und ein Gunter Lambert Korbsofa.

Die gut ausgestattete Küche hat einen kleinen Essplatz mit 2 Barhockern, eine 45iger Spülmaschine, Backofen/Ceranfeld mit Abzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle etc.

Das Bad mit Fenster hat eine Wanne und eine Waschmaschine.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Miete für die geräumige 3 Zimmer Wohnung beträgt monatlich 935€ inklusive der Nebenkosten/Betriebskosten und WLAN für zwei Personen.
Ihre eigenen Verbrauchskosten für Heizung, Strom und Wasser sind nicht im Mietpreis enthalten.
Maximale Belegung 2 Erwachsene und eventuell ein Kleinkind, der Mindestzeitraum für eine Anmietung sind 6 Monate.
Für die Kaution sind 2000€ als Sicherheit nach Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Eine obligatorische Endreinigung wird ab 85€ nach Zeit und Aufwand mit 25€ pro Stunde berechnet.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Ein Stellplatz in einer angrenzenden Tiefgarage kostet mtl. 60€.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und beantworten gerne Ihre Fragen.