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Küche

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Balkon

Balkon

Flur

Flur

Wohnen

Wohnen

Grundriss

Grundriss

Christina Schell

Christina Schell

Modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Charme und Panoramablick über Nußloch

69226 Nußloch

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

197.000,00 €

Hausgeld

396,00 €

Käuferprovision

3,87 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7054193

Anbieter-Objekt-Nr.

17240

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-01-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

2031-01-17

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

170,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung in Nußloch überzeugt mit einem einzigartigen Wohnambiente und einer erstklassigen Lage am Ortsrand. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² erleben Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das durch seine hohen Decken und großen Fenster eine beeindruckende Atmosphäre schafft. Die außergewöhnliche Architektur verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, der sie von klassischen Wohnungen abhebt.

Der gemütliche Balkon bietet einen unvergleichlichen Blick über Nußloch und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die hochwertige , passgenau angefertigte Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch ideal für alle, die Freude am Kochen haben.

Praktisch ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Garage und einen Stellplatz, die Garage ist direkt mit dem angrenzenden Abstellraum verbunden. Zusätzlich punktet das Haus mit zwei separaten Zugängen, die den Alltag flexibel gestalten lassen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist frei nach Absprache verfügbar.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Komfort und einer ruhigen Lage – perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Christina Schell
Hauptstraße 130
69168 Wiesloch

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nußloch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.


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