Wohnzimmer
Loggia
Ausblick von der Loggia
Kinderzimmer
modernes Bad
WC
Schlafzimmer
Flur
Küche
Abstellraum
Blick auf das Haus
immoGrafik-Exposeplan
Modernisierte BAST-Bau- Wohnung auf Erbpachtgrundstück!
40724 Hilden
- 210.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
210.000,00 €
Hausgeld
368,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7054109
Anbieter-Objekt-Nr.
7696
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Hinweis: Die monatliche Erbpacht beträgt 135€ wurde für 99 bestellt und hat noch eine Restlaufzeit bis 2077.
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1980 in BAST Bau Qualität erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie lässt sich bequem über den Aufzug erreichen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 86 Quadratmetern, verteilt auf Küche, Diele, Bad, WC sowie Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Zum Parken steht eine eigene Einzelgarage zur Verfügung, welche sich direkt im Haus befindet und zum Preis von zzgl.15.000€ mit verkauft wird.
Das Hausgeld beträgt momentan 369€, die Rücklagenhöhe für die Wohnung liegt bei ca.3.815€.
Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- moderne Badezimmer
- Oberböden: Laminat + Fliesen
- moderne Einbauküche
- Holz/Isolierverglaste Fenster
- Loggia
- Einzelgarage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder “Hildorado“ und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Sebastian Mainz
Friedrichstr. 181
42510 Velbert
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
40724 Hilden
Kaufpreis 527.000,00 €
40721 Hilden
Kaufpreis 209.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hilden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
