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Sanierte Dachgeschosswohnung in Kernsaniertem Haus

56338 Braubach, Heinrich-Schlusnus-Straße

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Baujahr

1929

Verfügbar ab

01.02.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7053833

Anbieter-Objekt-Nr.

325770

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

279 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Wir bieten eine frisch kernsanierte Dachgeschosswohnung mit modernem Wohnkomfort. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Wohngemeinschaft.

Ausstattung:
- 2 Zimmer
- Küche: - Die Küche muss vom künftigen Mieter eingebaut werden
- Bad: Das Bad wurde ebenfalls frisch saniert und wird bis zum Einzugstermin hochwertig ausgestattet sein. Es befindet sich eine „Abstellkammer“ im Bad.
- Warmwasser: Im Badezimmer ist ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
- Heizung: neue Gaszentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und bietet daher modernes Wohnen in einem charmanten Dachgeschossambiente. Alle Leitungen im Haus sowohl Strom als auch Wasserleitungen wurden neu verlegt. Das Dach und die Zentralheizung ist ebenfalls neu. Das Treppenhaus wird ebenfalls saniert. Es befindet sich ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Braubach. Einkaufsmöglichkeiten, (Netto) und öffentliche Verkehrsmittel (Zugbahnhof; Bushaltestelle) sind nur wenige Meter entfernt. Zudem ist in unmittelbarer Nähe eine Arztpraxis. Das Rheinufer ist wenige hundert Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heinrich-Schlusnus-Straße
56338 Braubach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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