Hausansicht

Hausansicht

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick Dachfenster

Ausblick Dachfenster

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Aussicht Schlafzimmer

Aussicht Schlafzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Haus

Haus

Grundriss

Grundriss

Sonnenseite Bayerisch Gmain - traumhafter Bergblick

83457 Bayerisch Gmain

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

463.000,00 €

Hausgeld

428,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7052685

Anbieter-Objekt-Nr.

319866

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 2. Etage
Wohn-Ess-Zimmer ca. 38 qm mit Bergblick
Balkon in Süd/Westausrichtung mit herrlichem Blick in die Berge
Ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne
Schlafzimmer ca. 21 qm mit Bergblick
Gästezimmer ca. 20 qm
Separate Küche mit Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination
2 Abstellräume in der Wohnung
Keller mit Tageslicht (ca. 20 qm)
1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Außenstellplatz (beide zusammen 15.000 €)
Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
Trockenraum
Gemeinschaftsgarten
Wohnanlage mit 12 Einheiten
Privatverkauf
keine Maklerprovision

Kontaktaufnahme per Mail: bgl47@gmx.de

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Holz-Kaminofen
Eichenholzboden geölt und gebürstet in Flur und Wohnzimmer (2020)
Buchenholzboden in Schlafzimmer und Gästezimmer
Küche gefliest
Wannenbad gefliest
Duschbad gefliest
elektrische Sonnenmarkise am Südbalkon
elektrisches Dachfenster im Wohnzimmer mit elektr. Sonnenschutz (2020)
Fenster Kunsstoff

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sonnenseite Bayerisch Gmain in Waldrandlage
Traumhaft ruhige Wohnlage mit herrlichen Ausblicken in die Bergwelt
Die Innenstadt von Bad Reichenhall ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreicht
Die Mozartstadt und Festspielstadt Salzburg ist nur 19 km entfernt und immer einen Besuch wert!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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