Flur

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Küche

Küche

Hausansicht

Hausansicht

Schematischer Grundriss

Schematischer Grundriss

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung

32105 Bad Salzuflen, Auf der langen Tecke 18

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7052647

Anbieter-Objekt-Nr.

325352

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

357 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung auf einen modernen Standard gebracht und bietet höchsten Wohnkomfort. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Räume. Besonders hervorzuheben ist das neue Tageslichtbad, das mit modernen Sanitäranlagen, stilvollen Fliesen und einem zeitgemäßen Design überzeugt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich hell, einladend und in einem erstklassigen Zustand – bereit für den Erstbezug!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine gemeinschaftliche Gartennutzung, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet eine sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsbereit. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Salzuflen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine ideale Anbindung und macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Familien äußerst attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auf der langen Tecke 18
32105 Bad Salzuflen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Niklas Abele


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