Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Badezimmer
Diele
Wohn-/Esszimmer
Offene Küche
Küche und Wohn-/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Modernisierte Wohnung in toller Lage
51371 Leverkusen
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.129,63 € / m²
Hausgeld
159,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7052397
Anbieter-Objekt-Nr.
4879
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer tollen Lage von Bürrig.
Die in der 1. Etage gelegene Wohnung betritt man in der Diele. Von hier aus gelangt man in das Badezimmer und in das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Nebenan ist das Schlafzimmer gelegen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung wurde von dem Verkäufer rundum saniert und kann sofort bezogen werden. Die Böden wurden dabei mit Vinyl und Fliesen ausgelegt. Die Türen und Rahmen wurden ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper. Das Badezimmer bietet Tageslicht und eine Dusche mit einer Glaskabine. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Leverkusen-Bürrig. Die Nahversorgung findet man vor Ort sowie in den benachbarten Stadtteilen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder zur Fußgängerzone von Opladen. Die nahe gelegene S-Bahn sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und A3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der gut zu erreichende Reuschenberger Wald oder der Wildpark an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Leverkusen
Thomas Wegert
Friedrich-Ebert-Str. 39 a
51373 Leverkusen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
