Lutherstraße: 2-Zimmer-Maisonette, fugenloses Bad, tolle Aussicht, Nobilia EBK

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1996 komplett saniert. Die Wohnung hat gerade eine schöne Modernisierung erhalten und von Grund auf neu aufgebaut.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift in einer ruhigen Straße, die für Anwohnerparken reserviert ist und somit immer eine angenehme Parkmöglichkeit für Bewohner bietet. Die Balkon des Hauses wurden jüngst saniert, ebenso der Balkon/Loggia dieser Einheit. Verwendet wurde hier angenehmer neuer Tropenholzboden, der angenehm warm ist und eine lange Lebensdauer aufweist.

Die Besonderheiten:
- fugenloses Badezimmer (gespachtelt + massive Aluminiumverbundplatten) mit Dusche (Lieferung Duschglas im Januar 2025) und Badewanne, Waschtisch und großem beleuchteten und beheizten Spiegel
- Echtholzparkett in der gesamten Wohnung, auch im Badezimmer
- Nobilia Einbauküche inkl. Bosch Backofen, AEG Kochfeld, Beko Kühlschrank & Siemens Geschirrspüler
- 1000 Mbit/s über Kabel verfügbar, Glasfaser kann bereits vorbestellt werden
- günstiger Anwohnerparkausweis, trotz bester Innenstadtlage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses, wo sich der Flur der Wohnung befindet, über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt in den hauptsächlichen Wohnbereich, Balkon, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer und Badezimmer der Wohnung
- die Wohnung bietet 70 Quadratmeter Wohnfläche und, durch die Schrägen, ca. 95 Quadratmeter Grundfläche
- fugenloses Tageslichtbadezimmer
- großzügiges Schlafzimmer mit zwei Dachfestern und tollem Ausblick
- Nobilia Küche mit Geräten und Siemens Geschirrspüler
- Leseecke und Speisekammer neben der Küche
- toller Balkon mit Holzboden und schönem Ausblick

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Eure Anfragen :-)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!