Historisches Flair im Erdgeschoss: 4-Zimmer-Erstbezug mit privatem Eingang im Denkmaljuwel

Objektbeschreibung

**Objektbeschreibung:**

Willkommen in einem einzigartigen Wohnjuwel, das Geschichte und Moderne auf faszinierende Weise vereint! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet exklusives Wohnen mit einem Hauch von Historie. Dank einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Objekt in neuem Glanz und steht nun als Erstbezug zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses verleiht. Der großzügige Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernen Wohnstandards und dem Charme historischer Architektur. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung sorgen für ein edles Ambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Stunden ein und wird zum Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen, einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und vereint Komfort mit Eleganz.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten garantiert (Energieeffizienzklasse B).

Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem stilvoll sanierten Denkmal zu wohnen und dabei alle Annehmlichkeiten eines Neubaus zu genießen. Perfekt für alle, die historisches Ambiente und modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage suchen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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