Neubau 3-Zimmer, Hirschaid, Terrasse, eig. Garten, PV-Anlage+Speicher, EBK, Fußbodenheiz., Lüftung

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche in Hirschaid, Schillerstrasse

- Neubau, Erstbezug, ab dem 01.03.2025 möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung
- Wärmepumpe mit PV-Anlage und Speicher (Stromerzeugung reicht zum größtenteils aus, um im Winter das Gebäude zu heizen)
- Wohnraumlüftung für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Einbauküche, ist im Mietpreis inkludiert
- gehobene Ausstattung
- Terrasse und eigener Garten
- Hochwertige Fußböden mit modernen Fliesen und Designvinylbelag
- Stellplatz (25€) + Carport (45€) direkt um das Haus können zusätzlich mit angemietet werden
- Kellerraum (ca 6m2)
- zusätzlicher Gemeinschaftskellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Anschlüssen
- Energieeffiziente, massive und ökologische/nachhaltige Bauweise
- Elektrischen Rollläden
- Müll und Fahrradhaus
- Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG
- Barriere Ready nach QNG Vorgaben – Viele Ausführungen und Vorbereitungen, um Senioren und/oder Menschen mit Beeinträchtigung das Wohnen leichter zu machen
- 6 Parteienhaus

Es handelt sich um Wohnung 2, Carport 2 und Stellplatz 3 (siehe Grundriss).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
Großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Flur, Abstellraum, Tageslicht-Bad mit bodengleich gefliester Dusche, großer Wohn- Essbereich mit Einbauküche und direkten Zugang zur Terrasse / Garten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bauarbeiten befinden sich in den Endzügen.
Die Außenanlagen werden im Frühjahr 2025 fertiggestellt.

Die Wohnung kann ab 1. März 2025 bezogen werden. (ggf. ein paar Tage vorher)
Nichtraucher bevorzugt. Haustiere auf Anfrage.
- Neubau, Erstbezug, ab dem 01.03.2025 möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung
- Wärmepumpe mit PV-Anlage und Speicher (Stromerzeugung reicht zum größtenteils aus, um im Winter das Gebäude zu heizen)
- Wohnraumlüftung für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Einbauküche, ist im Mietpreis inkludiert
- gehobene Ausstattung
- Terrasse und eigener Garten
- Hochwertige Fußböden mit modernen Fliesen und Designvinylbelag
- Stellplatz (25€) + Carport (45€) direkt um das Haus können zusätzlich mit angemietet werden
- Kellerraum (ca 6m2)
- zusätzlicher Gemeinschaftskellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Anschlüssen
- Energieeffiziente, massive und ökologische/nachhaltige Bauweise
- Elektrischen Rollläden
- Müll und Fahrradhaus
- Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG
- Barriere Ready nach QNG Vorgaben – Viele Ausführungen und Vorbereitungen, um Senioren und/oder Menschen mit Beeinträchtigung das Wohnen leichter zu machen
- 6 Parteienhaus

Über eine aussagekräftige Zuschrift bzw. eine Selbstauskunft freuen wir uns.
Besichtigung nach Rücksprache möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!