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Schöne, bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

13403 Berlin

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

208.500,00 €

Hausgeld

173,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7043389

Anbieter-Objekt-Nr.

322676

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung in der zweiten Etage der Lienemannstraße in Berlin
Reinickendorf. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 vollständig
modernisiert. In diesem Zuge wurden die Zimmer renoviert und die Bodenbeläge erneuert, die Küche und das Bad wurden neu gefliest.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Anlage die immer wieder instandgehalten und saniert wurde. Dach und die Heizung wurden über
die Jahre erneuert, die Fassade gedämmt und die Fenster gegen neue Iso-Fenster ausgetauscht. Es fand auch eine Strangsanierung
der Wasserstränge bereits statt und das Treppenhaus ist auch renoviert worden.
Der Mieter hat bereits gekündigt. Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und kann daher auch für den Eigenbedarf genutzt werden.
Bitte keine Makleranfragen!

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Reinickendorf in einer sehr gepflegten Anlage. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Buslinie 322 und die S-
Bahnlinie S25 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. In direkter Umgebung finden Sie einige Supermärkte,
Bäckereien, Ärzte, Restaurants und Cafés vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Salih Durmus


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