Wohnhaus mit Pool

Wohnhaus mit Pool

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Dachgeschoß

Dachgeschoß

Schlafbereich

Schlafbereich

Bürobereich

Bürobereich

Bad

Bad

Bad

Bad

Außenansicht

Außenansicht

Balkon Ost

Balkon Ost

Balkon Nord

Balkon Nord

Blick vom Ost-Balkon

Blick vom Ost-Balkon

Blick Nordbalkon / Stellplatz

Blick Nordbalkon / Stellplatz

Grundriss untere Ebene

Grundriss untere Ebene

Grundriss obere Ebene

Grundriss obere Ebene

Gemütliche Maisonette Wohnung mit Pool im Garten

24568 Kaltenkirchen, Flottmoorring

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

128,00 € / Monat

Kaution

1.770,00 €

Heizkosten

141,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7043245

Anbieter-Objekt-Nr.

250178

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 2 Zimmer Maisonette Wohnung besticht durch ihren tollen Blick auf den Pool und dem schönen Garten. Sie eignet sich ideal als Singlewohnung. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Flur mit genug Platz für Garderobe und Schuhregal. Der Flur führt zu dem offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, in dem sich die vollausgestattete Einbauküche mit Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum für Küchengeräte (z B. Waschmaschine oder Geschirrspüler, Kühlschrank) befindet. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon und ist mit Laminatboden versehen. Das gemütliche Wohnzimmer und die Räume der oberen Etage werden über eine Holztreppe verbunden. Im Obergeschoss befinden sich u.a. ein Vollbad/WC mit Tageslicht, ein kleiner Abstellraum, welcher sich hervorragend als Kleiderschrank eignet und eine behagliche Schlafnische sowie eine kleine Arbeitsecke. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und über einen PKW-Stellplatz. Im Keller stehen den Bewohnern ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Als Besonderheit ist auf die Nutzung des Pools im Außenbereich mit Garten hinzuweisen, welcher von den Hausbewohnern in den Sommermonaten privat genutzt werden darf.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus 2 Zimmern nebst Küche und Bad.
Wohnfläche 53 Quadratmeter
Kellerraum 8 Quadratmeter
Heizung Fernwärme
Mietbeginn 01.06.2023

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die zentrumsnahe Wohnung liegt in einer begrünten sowie ruhigen Wohnanlage unweit des Stadtzentrums von Kaltenkirchen. Kaltenkirchen besticht durch die optimale Nord-Südverbindung nach Hamburg – Flensburg durch die BAB 7. Mittels der Autobahnauf- und Abfahrten Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mittels fußläufiger Bushaltestellen sowie der AKN-Haltestelle Kaltenkirchen gegeben. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Das Zentrum ist in ca. fünf Fahrminuten erreicht und bietet zudem Möglichkeiten des langfristigen Bedarfs. Besonders beliebt sind nicht nur bei den Bewohnern Kaltenkirchens, sondern auch den Einwohnern der Nachbarstädte unter anderem das Freizeit- und Erlebnisbad Holstentherme, der Freizeitpark und das Kaufhaus Dodenhof / XXXLutz, welche zum Verweilen und der kreativen Freizeitgestaltung einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Flottmoorring
24568 Kaltenkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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