WOHNEN am WASSER an der ALTEN DONAU | Noch diesen Sommer einziehen und das Leben am Wasser genießen!

Objektbeschreibung

WOHNEN am WASSER an der ALTEN DONAU | Noch diesen Sommer einziehen und das Leben am Wasser genießen!

WOHNEN IN DER ARGONAUTENSTRASSE 3 - Die Wohnhausanlage AG3 bietet alles, was es zum modernen Wohnen braucht: Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße Apartments mit Balkon/Terrasse/Garten schaffen ein modernes und trendiges Wohngefühl.

NACHHALTIGES KONZEPT - Und natürlich sind alle Apartments optimal auf die Zukunft vorbereitet; Eine hocheffiziente Luftwärme-Pumpe und ein Niedrigenergiehausstandard gehören für uns einfach dazu. Die zu erwartenden Veränderungen unserer Lebensumwelt hinsichtlich Klima und Verkehr aber auch Lebenserwartung und Barrierefreiheit sind in Planung und Ausstattung bereits mitgedacht und berücksichtigt.

BASICS & ASSETS - Kellerabteile zu jedem Apartment, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenso selbstverständlich wie ein patentiertes Comfort-Parking-System. Balkons, Terrassen oder Gärten machen jede Wohnung auch zum Freizeitparadies.

HOCHWERTIGE MATERIALIEN - Bei AG3 werden nur hochwertige Materialien in professioneller Verarbeitung verwendet: Parkettböden aus gebürsteter Eiche in allen Wohnräumen; Verfliesung in Bad und WC mit bestem Feinsteinzeug in verschiedenen Größen und Farben; Waschbecken, WCs und die zugehörigen Armaturen von den jeweils besten Produzenten am Markt – alles einfach edel.

WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL - Die freifinanzierten AG3-Eigentumswohnungen können auch als Vorsorgewohnungen genutzt werden und sind damit ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung. Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständig, zukunftssicher und inflationssicher. Als Liegenschaft mit Wertsteigerungspotenzial ist das Objekt AG3 ideal dazu geeignet, sich einen greifbaren Sachwert zu schaffen.

INDIVIDUALISIERBAR - Auch die Möglichkeit, bei Grundrissen und Raumnutzung noch individuelle Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu lassen, ist gegeben. Es ist erst dann Ihr Apartment, wenn es in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht. Als Anlage- und Wohnobjekt gleichermaßen optimal geeignet, bieten wir sowohl Komfort pur im Heute als auch fundierte Sicherheit für ein glückliches Morgen.

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Ausstattung

* 17 raffinierte Apartments an der Alten Donau
* Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit
* Luftwärmepumpen und Bauteilaktivierung zur Kühlung im Sommer
* Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse und/oder Garten
* Sicherheitstüren
* Comfort-Parking-System
* Fahrradabstellplätze mit E-Tankstelle
* Echtholz-Parkettböden

Sonstige Angaben

Der angegebene Verkaufspreis von € 499.000,- ist der Preis zur Eigennutzung.

Der netto Vorsorgepreis der Wohnung beträgt € 470.000,-. 

Herr Christopher Marton steht Ihnen jederzeit telefonisch unter 0660 1050 658 sowie per E-Mail unter verkauf@ zur Verfügung.

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Christopher Marton
+436601050658, +436601050658
Spörk und Partner Immobilien GmbH