3,5Z ruhige, helle EG Wohnung in Hamburg-Kirchwerder 109m2+Wintergarten7m2

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen
Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang, diese bestehende Immobilie wurde umfangreich saniert.
Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein kleiner Wintergarten 7qm, außerhalb kann zusätzlich noch eine Bank oder Stühle hingestellt werden. (4qm).
Küche:
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Abluft-Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Bad:
Neuwertiges großes Duschbad (1x1Meter Dusche) mit Fenster und Handtuchheizkörper. Der Boden im Bad ist gefliest.
Die Zimmer sowie die Küche besitzen hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge bzw Laminat.
Sämtliche Decken und Wände sind hell gestrichen.
Netzwerkverkabelung ist vorhanden. Sehr gute Internet Anbindung ist ebenfalls vorhanden.
Zwei PKW- Stellplätze werden für je EUR 30,00 p.M. mitvermietet. Ein Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u.a. rundet das Angebot ab.

- Strom wird direkt zwischen Mieter und Versorgern abgerechnet
- Hunde & Katzen sind nicht erwünscht
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Staffelmiete, alle 2 Jahre 30€

Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind , welche/r die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt).
Bitte stellen Sie sich einmal vor:
-Wer zieht in die Wohnung ein
-Beschäftigungsverhältnis
-Nettogehalt

Vielen Dank
Ihr Vermietung91 Team

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!