Aussenansicht Eibenweg 7

Aussenansicht Eibenweg 7

Aussenansicht Eibenweg 7

Aussenansicht Eibenweg 7

Eingangstüre

Eingangstüre

Küche

Küche

Küche Waschmaschine

Küche Waschmaschine

Blick von Küche

Blick von Küche

Küche Arbeitsfläche

Küche Arbeitsfläche

Zimmer 1a

Zimmer 1a

Zimmer 2a

Zimmer 2a

Zimmer 2b

Zimmer 2b

Zimmer 1b

Zimmer 1b

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad Handtuchheizkörper

Bad Handtuchheizkörper

Flur

Flur

Grundriss Abstellräume Keller

Grundriss Abstellräume Keller

Grundriss Wohnung DG links

Grundriss Wohnung DG links

Schöne Dachgeschosswohnung in Degerloch / Waldau mit EBK und WM

70597 Stuttgart, Eibenweg 7

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.840,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7039541

Anbieter-Objekt-Nr.

321846

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

251 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Waldau-Lage
In der gefragten Wohnlage Stuttgart-Degerloch, im ruhigen Teilort Waldau, bieten wir Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss zur Miete an.

Highlights der Wohnung
- 3 separate Zimmer
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett
- Modern ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Waschmaschine vorhanden
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Eigenes Kellerabteil
- Gasetagenheizung für individuelle Temperaturregelung

Wohnfläche und Aufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von 59 m², wovon 42 m² als Wohnfläche berechnet werden. Die drei separaten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Ausstattung
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits über eine Spülmaschine verfügt. Im gepflegten Badezimmer mit Badewanne steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Steuerung der Raumtemperatur.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur
Der Eibenweg 7 liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, genauer im Teilort Waldau. Die Lage überzeugt durch:

- Sehr gute Stadtbahnanbindung in fußläufiger Entfernung
- Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Ruhige, gewachsene Wohngegend
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eibenweg 7
70597 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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