Kaufpreis
495.000,00 €
Hausgeld
530,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7039419
Anbieter-Objekt-Nr.
317044
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
182 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Diese gut geschnittene, sonnige Wohnung im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage (Hausmeisterservice) mit freundlicher Hausgemeinschaft steht zum 01.01.25 zum Verkauf. Neben drei Zimmern zählen zu dem Objekt ein innenliegendes Badezimmer mit separatem WC. Die Wohnung ist auch für eine Familie mit Kind bestens geeignet. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein geräumiger Kellerraum (16qm) sowie Waschküche und Tiefgaragenstellplatz (oberer Platz Duplex). Die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten. Der großzügige Balkon hat einen wunderbaren Blick ins Weidachtal. Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Böden Fliesen / Laminat, Glaswand zwischen Flur und Wohnzimmer, Aufzug vom Keller bis in die Etage, Balkon, Einbauküche mit Milchglasschiebetür, bodentiefe Fenster in den beiden Schlafzimmern mit Aussenrollos, Tiefgaragenplatz (Duplex oben)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt in Stuttgart-Hoffeld direkt am Naturschutzgebiet. Buslinien nach Degerloch (6 Minuten Fahrzeit) sind wenige Schritte entfernt. Nächster U-Bahn Anschluss ist Degerloch (U5, U6, U8, U12). Von dort 10 Minuten Fahrzeit bis Innenstadt Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Wolfsberg 5
70597 Stuttgart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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