Hausansicht
Hauseingang
Wohnzimmer
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Flur
Terrasse
Innenhof
Grundriss
Natur und Stadt in perfekter Balance!
81379 München
- 480.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
480.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.164,18 € / m²
Hausgeld
301,89 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,44 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7039331
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010128
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
98,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Das 1988 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Thalkirchen und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Durch den optimalen Schnitt hat jedes Zimmer ein Fenster mit Blick ins Grün.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gut eingewachsene Terrasse. Für genug Privatsphäre ist also gesorgt.
Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche könnte man natürlich noch öffnen um eine offene Wohnküche herzustellen.
Das Innenliegende Bad hat ausreichend Platz für eine Waschmaschine, im Haus gibt es aber auch einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Im Innenhof gibt es noch einen schönen Spielplatz zur allgemeinen Nutzung.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000€, welcher bei Kauf mit erworben werden muss. (Gesamtkaufpreis: 500.000€)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem der reizvollsten Gegenden im Süden von München in Thalkirchen.
Umgeben von einzigartigen Grünflächen entlang der Isar bietet kaum ein anderer Ort mehr Freizeitcharakter.
Thalkirchen ist eine der ältesten Siedlungen der Stadt.
Im Sommer zieht es einige Münchner für Natur und Erholung nach Thalkirchen.
Das Maria-Einsiedelbad, das Isarufer, ein Golfplatz, der Tierpark und fantastische Biergärten sind fußläufig zu erreichen.
An der U-Bahn Haltestelle Thalkirchen ist man in 2 Min.
Über den Mittleren Ring ist man an die Autobahnen angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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