Hausansicht
Seitenansicht mit Balkon
das Wohnzimmer
aus einer anderen Perspektive
die Küche
das Bad mit großer Dusche
das 2. Bad
ebenfalls mit Dusche
Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer
Arbeitszimmer
der Balkon
das Treppenhaus
Grundriss zur Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Moerser Schloßpark
47441 Moers, Filder Straße 34
- 1.100,00 €
- Kaltmiete
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Warmmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
2.200,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.02.2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7039261
Anbieter-Objekt-Nr.
7763
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2024-04-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
71,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete
Komfort-Wohnung in einer der besten Wohnlagen von Moers.
Die im 1. Obergeschoss des Hauses gelegene 4-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 100 m² Wohnfläche und bietet folgende Aufteilung. Neben dem Schlafzimmer, sowie einem Kinder-, bzw. Gästezimmer, steht noch ein kleineres Büro zur Verfügung. Das große Bad mit Tageslicht ist mit einer großen, eberdigen Dusche ausgestattet, darüber hinaus können Sie hier auch bequem Ihre Waschmaschine unterbringen. Das 2. Bad ist ebenfalls noch mit einer Dusche ausgestattet.
Die Küche ist von der Größe als reine Arbeitsküche konzipiert, das unmittelbar angrenzende Wohn-/Esszimmer bietet eine angenehme Größe und enorm viel Helligkeit und Lichteinfall durch die großen Fensterflächen.
Der Balkon in toller Sonnenlage ist ebenfalls angenehm groß und bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort in einer angenehmen Umgebung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 70,-- mtl. angemietet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
Die Wohnung bietet eine dem jungen Baujahr entsprechend hochwertige und moderne Ausstattung in allen Bereichen.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung der Haustür
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß
- hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- 2 Bäder
- Platz für Waschmaschine in der Wohnung
- großer Balkon
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses zeichnet sich aus zum einen durch seine unmittelbare Nähe zur Moerser Innenstadt zum anderen durch die Nähe zum Moerser Stadtpark mit seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert .
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen, das gleiche gilt für Restaurants, Cafés, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 40 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.
Objektadresse
Filder Straße 34
47441 Moers
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Michael Finkeldey
Ostring 4-7
47441 Moers
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
47447 Moers
Kaufpreis 275.000,00 €
47495 Rheinberg
Kaufpreis 199.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Moers auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
