! Schöne 2-Zimmer-Wohnung (kernsaniert) mit Balkon und Garten direkt am Park

Objektbeschreibung

Guten Tag,

die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Garten direkt am Park und ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Zimmer
- sehr heller Wohnbereich
- separate Küche (Einbauküche)
- modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie 1 Handwaschbecke
- Balkon mit Blick zum Park (Spielplätze, Fitnessgeräte, Tischtennis, Grillplätze, Volleyball, Fussball, ...)
- Garten mit Zugang zum Park
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster (3x Verglasung)
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- moderne Gegensprechanlage
- 1 KfZ Stellplatz
- Personenaufzug
- Keller (ca. 21m²)
- barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die tolle Grundrissgestaltung rundet den modernen Charakter der Wohnung ab, wobei dem Charme des Altbaus kein Abbruch getan wird.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und Küchenbereich und Zutritt zum Terasse und Garten mit Zugang zum Park lädt zum Erholung und Entspannung durch die frische Luft ein. Das geräumige Bad verfügt über Badewanne, ebenerdige Dusche sowie 1 Handwaschbecke.

Alle Wohnräume werden zudem mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, Flur mit Fliesen.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Einbauküche inkl. Geräte und div. Möbel sind zu verkaufen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Es handelt sich um eine Staffelmiete, bei der die Miete in regelmäßigen Abständen angehoben wird.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!