4-Zimmer-Wohnung in Berlin - Hermsdorf

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1920 gebaut und fügt sich durch seine gepflegte Fassade im Altbaustil und seine dreigeschossige Bauweise in das Straßenbild ein.

Die renovierte Wohnung ist 109 m² groß (114 m² Nutzfläche) und liegt im 2. OG des Hauses. Sie bietet 3 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Balkone sowie ein Wannenbad und ein separates ebenerdiges Duschbad, beide neu eingebaut, mit einer hochwertigen Steinfliese, mit Tageslicht und Fußbodenbegleitheizung.

Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten Seitenflügel des Hauses und wird von allen 4 Himmelsrichtungen belichtet.

Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Alle Zimmer sind mit CAT-Leitungen verbunden. Die Balkone verfügen über Stromanschluss und Licht.

Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kurzen Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Loggia am Wohnzimmer mit dekorativer Balustrade ist nach Süden ausgerichtet. Durch die aufgearbeiteten Kastenfenster gelangt viel Licht in den großen Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer ist dem Garten zugewandt. Ein innenliegender Hauswirtschaftsraum mit Wasser- und Stromanschluss runden die Ausstattung ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
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Direktverkauf durch den Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Erstbezug nach Vollrenovierung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!