Ihre neue Wohnung

Ihre neue Wohnung

Ihre neue Wohnung

Ihre neue Wohnung

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Schön geschnittene Wohnung

85221 Dachau

Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

246,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Anzahl Terrassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7038827

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/604-604/010712

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-02-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-02-25

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

146,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Über den Flur kommen Sie in den gemütlichen Wohn-Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf auf die Terrasse und den kleinen Garten.
Die separate Küche mit Fenster lädt zum Kochen ein.

Das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Das eigene Kellerabteil bietet perfekten Stauraum.
Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Mitbenutzung.

Ein Stellplatz für Ihr Auto kann angemietet werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Wohnung ist vermietet
- Großzügige Terrasse
- Eigener Garten
- Tageslichtbad

Sonstige Angaben

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!





Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich am Arankaweg, einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Augustenfeld.
Den S-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dachauer Busnetz ist gut ausgebaut.

ALLGEMEIN
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.

ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B.
Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen.
Die S-Bahnline S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.

BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.

FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.

EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK
Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair:
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Dachau

Maximilian Rothfuß
Schleißheimer Straße 77
85221 Dachau

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Seltene Gelegenheit mit Weitblick in Dachau

85221 Dachau

Kaufpreis 620.000,00 €

Rundum-Sorglos Kapitalanlage

85221 Dachau

Kaufpreis 181.500,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dachau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.