gepflegte Wohnanlage
Wohn-/Essbereich
Loggia
Küche
Bad mit Badewanne ...
Sie haben Interesse?
... und mit Dusche
separates WC
Flur
Kellerabteile
ruhige Waldrandlage
Hauseingang
Ihre Immobilienexpertin
Wohnen in ruhiger Waldrandlage!
75181 Pforzheim
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7038745
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7859
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-09-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
47,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Haidach
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Lage am Waldrand sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Gleich links neben dem Eingang befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat.
Eine Besonderheit ist der zusätzliche Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschluss. Eine Dusche und ein Waschbecken sind bereits vorhanden. Ob als Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.480 EUR Kaltmiete. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt ca. 270 EUR inkl. Rücklage.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Fliesen + PVC-Böden
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Südwest-Loggia
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Stellplatz im Freien
- Hobbyraum mit Dusche und Waschbecken
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in familienfreundlicher und ruhiger Waldrandlage im beliebten Pforzheimer Stadtteil Haidach. Es bleiben keine Wünsche offen, da sich alles in unmittelbarer Nähe befindet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und vieles mehr. Dank dem Autobahnanschluss Pforzheim-Süd genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Jacqueline Redinger
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
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