Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Diese geräumige Neubau-Wohnung mit Terrasse wartet auf Sie. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz. Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume ermöglichen einen freien Blick nach draußen. Ihr neues Zuhause mit Terrasse und geräumiger Rasenfläche.

Die moderne Ausstattung mit Fliesen, einem pflegeleichten Designboden und Fußbodenheizung machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Die ruhige Lage der neuen Wohnungen abseits der Straße schafft ein sicheres Wohnumfeld. Ein zusätzliches Plus bietet der Garten mit Obstbäumen und Spielplatz.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit 36 Einheiten in drei Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und somit auf jede Lebenslage zugeschnitten. Sie ist sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare wunderbar geeignet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Pflegeleichter Designboden in Eichenoptik
- Video-Gegensprechanlage
- Bodengleiche Dusche
- Rollläden an allen Fenstern vorhanden
- Durchgehend bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht
- KfW Effizienzhaus Standard und eine Fußbodenheizung sorgen für niedrige Heizkosten
- Großer Fahrradkeller sowie weitere Kellerräume für Kinderwagen oder Gehilfen im Nachbarhaus
- 1 PKW-Außenstellplatz (inklusive)

Die Wohnung wird leer vermietet (auf den Fotos sind Einrichtungsmöglichkeiten zu sehen). Die Einbauküche wird von den Mietenden eingebracht. Wahlweise stellt der Vermieter eine Küche zur Verfügung – die mtl. Nettokaltmiete würde sich in dem Falle um 95,00 € erhöhen, über einen Zeitraum von 10 Jahren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Es ist zu erwarten, dass die Nebenkosten nach der ersten Eigentümerversammlung mittelfristig noch sinken werden. Erfahrungsgemäß sind Erstbeauftragungen für Dienstleister durch den Bauträger teurer als die lokale Zweitvergabe.

Hinweis: Aus Zeitgründen sind Besichtigungstermine nur eingeschränkt möglich. Bitte kontaktieren Sie mich deshalb nur bei wirklichem Interesse. Danke!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!