Außenansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Blick in den Eingangsbereich
Flur
Küche
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Bad
Treppenhaus zum Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum mit Heizung
Stromzähler
Flur Keller
Keller
Die perfekte Altersvorsorge!
37269 Eschwege
- 93.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
93.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7034315
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029778
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
249,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die perfekte Altersvorsorge!
Nicht nur für Kapitalanleger ein interessantes Angebot, sondern auch für Eigennutzer! Die Wohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, eine helle Küche und ein Bad. Der eigene Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Stellflächen. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage.
Ausstattung
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 2 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung begegnet Ihnen zunächst der geräumige Flur. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer führt Sie direkt auf den Südbalkon. Hier können Sie es sich zukünftig gemütlich machen und Ihren Platz an der Sonne genießen. Gegenüber des Wohnbereiches liegt die helle Küche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Weiterhin sind ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss vorhanden. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ferner befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage. Hier befindet sich auch die Gasetagenheizung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich u.a. der Hauswirtschaftsraum. Die Kellerräume bieten zusätzliche Stellflächen, für die nicht alltäglich benötigten Dinge.
Hinter dem Wohnhaus wartet der Garten mit gemeinsamer Nutzung auf Sie und ermöglicht Ihnen jederzeit auch ein schattiges Plätzchen.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einer zeitnahen Übergabe und einem schnellen Bezug steht nichts im Wege.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Werra-Meißner
Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
37269 Eschwege
Kaufpreis 185.000,00 €
37269 Eschwege
Kaufpreis 99.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eschwege auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
