Blick vom Balkon
Objektansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Ansprechpartner
Dachgeschosswohnung mit Alpenblick
81739 München
- 449.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
449.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.831,17 € / m²
Hausgeld
380,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7029359
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/010629
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2028-04-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
München - Ramersdorf-Perlach
Der Blick aus der fünften und obersten Etage geht von jedem Fenster bis zum Horizont. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung hat darüber hinaus Sonne von Vormittag bis zum Sonnenuntergang. Der Blick vom Balkon lässt sich nur als grandios bezeichnen. Genießt man das Abendessen auf dem Balkon mit Bergblick und Sonnenuntergang. Die Wohnung hat mit ca. 77,54 m² eine ideale Größe und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Alle drei Zimmer und die Küche gehen nach Westen und bieten einen Blick über die Bundeswehr-Universität und das ganze Oberland hinweg. Der Grundriss mit separatem WC ist attraktiv und praxisorientiert. Die Küche ist neuwertig und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Der begehrte Stadtteil Perlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn an. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der Linie U5 erreicht man das Stadtzentrum in ca. 17 Minuten. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Die Einkaufszentren PEP und Perlach Plaza im Neuperlacher Zentrum laden bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. In direktem Umfeld befinden sich auch Schulen für jede Altersstufe. Die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Unterhaching auf die Autobahn A8.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Peter Eppelsheimer
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
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