Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden – Nähe Innenstadt, ideal für Singles oder kleine Familien

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rheinfelden bietet Ihnen auf ca. 70m² ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier wohnen Sie zentral, mit allem, was das Stadtleben zu bieten hat, nur einen "Katzensprung" von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, das 1957 in massiver Bauweise errichtet wurde.
In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich modernisiert: Die Außenwände wurden mit Vollwärmeschutz versehen, das Dach isoliert und im Jahr 2000 wurden hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, die für eine gute Energieeffizienz sorgen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein – genießen Sie hier Ihren Feierabend mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer, während das Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC für Komfort sorgt.
Zusätzlichen Stauraum bieten der eigene Keller sowie ein Speicherraum auf dem Dachboden. Ein Stellplatz für Ihren PKW steht zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Für den Alltag bietet das Haus zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller und einen kleinen Waschraum. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine zentrale Wohnlage legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Durch Abruf des Web-Exposés erhalten Sie Zugang zu weiteren Bildern der Wohnung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

3-Zimmer, Erdgeschoss.
Balkon.
Keller und Speicherraum im Dachgeschoss.
Badezimmer mit Fenster.
Stellplatz zur Nutzung.
Fahrradkeller und Waschkeller.
Gebäude, Energieeffizienzmaßnahmen: Außenwände wurden mit Vollwärmeschutz versehen, das Dach isoliert und im Jahr 2000 wurden hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut.
Bodenbeläge: Wohnzimmer: Schlafzimmer, Flur und Badezimmer: Fliesen. Kinderzimmer: Teppich. Küche: Linoleum.
Wände: Raufasertapete und Fliesen.