Schlafzimmer Beispiel
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Ladestation Stellplätze
Balkon
Hausflur
Wohnungstür
Hausflur
Tür Details
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Bild 13
Erstbezug. Sonnig, grün, ruhig!
04329 Leipzig
- 413.595,00 €
- Kaufpreis
- 79,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
413.595,00 €
Quadratmeter-Preis
5.179,00 € / m²
Käuferprovision
14295 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,84 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6992317
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10240
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-06-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
80,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Zentrumsnah und zugleich mitten in der Natur entstand im Stadtteil Paunsdorf ein einzigartiger Neubau mit 7 lichtdurchfluteten Wohneinheiten.
Aktuell stehen drei Eigentumswohnungen zum Verkauf (und können bei Bedarf vermietet werden).
Diese hier vorgestellte 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss darf ab sofort besichtigt werden.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ausstattung
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- helle, lichtdurchflutete Räume durch ebenerdige Fenster
- Außenstellplatz
- Kellerabteil auf einer EG Ebene
- Wanne und Dusche, Gäste-WC
- elektrische Außenrollladen
- Videosprechanlage
- mögliche Kaltmiete zwischen 12-14 EUR/qm
Weitere Details auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Lagebeschreibung
Der Wohntraum "Grüner Bogen" liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für ein ländliches Flair sorgen.
Maßgeblich dafür ist der namensgebende "Grüne Bogen", ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach – auch international – ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen seltenen Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein.
Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center – sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit – und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Tatjana Saffier
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
