Neue große DHH KW 55 mit ELW, 180 QM WF, 35 Min Messe Muc

Objektbeschreibung

Neues Energiesparhaus, KW 55 (KW 40 8.000 mehr) , Wärmepumpe, PV, E-Lader, 2 Bäder mit Einliegerapp. UG, EG, DG mit 180 cm Kniestock, ca. 180 QM WF, Bodenplatte 9 mal 6 m, Baugenehmigung bereits vorhanden, Vermessung erfolgt, Erschließung/ Kanal/ Wasser auf dem Grundstück, kurzfristiger Baubeginn möglich. Keine Erbpacht, inkl. Grundstück mit Fahrt ca. 350 QM.
Ein Passivhaus, das Haus versorgt sich mit mit der 15 KW -PV selber mit Strom für die Wärmepumpe. Im Wesentlichen ist das Anwesen zu ca. 95 % völlig autark. Heizungsaufwendungen und Stromkosten fallen lebenslang weg. Das Auto kann über den E-Lader /
Wallbox umsonst aufgeladen werden. Der Überschuss an Strom geht ins Netz für 8 Cent/KWh .
Bau das ganze Doppelhaus für meinen Sohn, such nette Nachbarn für die 2. Hälfte.

Schlüsselfertig innen/ außen für 599.000, namhafter großer Deutscher Haushersteller. UG mit 2.50 m Deckenhöhe.

Eigenleistung ist möglich und mindert den Gesamtpreis nach VB . Je nach Gusto.

UU geht auch ein Pultdach. Preis ist derselbe.

Haag in Oberbayern, 35 Min Muc Ost, 20 Min nach RO, 10 Min nach WS/ MÜ, zentrale Lage in Haag.
Wegen diverser Anfragen: Ich vermiete sicher nichts !
In Deutschland 2024/ 2025 für Dritte Mietobjekte zu bauen, wer macht sowas (noch)?
Die Westhälfte hat keine ELW, deshalb nur ca. 120 QM WF/ plus 60 QM NF und ist etwas ruhiger. Die Osthälfte ist viel werthaltiger da sie ein zum Wohnen belichtetes UG ( also 2. Wohnungen ) hat. Amtliche 180 QM WF, ist halt näher an der Straße, bzw. lässt sich das konstruktiv auch gut berücksichtigen. Im Prinzip ist mir völlig egal welche Hälfte ich selber behalte. Sind beide Hälften gut geeignet/ machbar.
Bitte keine Finanzierungsvermittler und/ oder Makler/ sonstige Prozentjäger.
Von Privat, ohne Provision.
Pläne und Unterlagen versende ich nur mit PN. Der gute Preis resultiert nur aus der optimierten Projektierung und den örtlichen Gegebenheiten, wie z,B. u.a. bereits vorhandene Erschließung , erfolgte Baugenehmigung, ELW-Möglichkeit etc.
Grundrisse sind frei wählbar, Farben , Bodenbeläge etc. natürlich auch. Irgendwelche Gauben, Erker oder sonstige Sonderwünsche sind jederzeit bestellbar/ machbar.
Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung.
Referenzobjekt kann jederzeit besichtigt werden.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!