Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Wohnbeispiel Küche EG
Zimmer Erdgeschoss
Bad Obergeschoss
Wohnbeispiel Bad OG
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Garten
Klein aber mein! Reiheneckhaus mit Garten in stadtnaher Lage
73525 Schwäbisch Gmünd
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 211,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
211,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8383629
Anbieter-Objekt-Nr.
12655
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schnuckelige Reiheneckhaus liegt in angenehmer und gefragter Lage am Rande der Stadt Schwäbisch Gmünd umgeben von viel Grün. Fußläufig erreichen Sie einen Lebensmittelladen und weiterführende Schulen. Direkt gegenüber gibt es einen großzügigen Spielplatz. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten. Sowohl für junge Familien als auch für Pendler handelt es sich um einen idealen Standort.
Das Erdgeschoss beherbergt ein offenes Wohn-/ Esszimmer, eine Küche sowie ein separates WC. Hier wurden bereits die Türen und Zargen frisch gestrichen, im Wohn- und Esszimmer die Bodenbeläge renoviert und die Holzfenster gegen 2-fach verglaste Fenster getauscht.
Die Privaträumlichkeiten befinden sich eine Etage höher. Hier finden Sie zwei separate Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC vor. Zusätzliches Ausbaupotential wartet im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss auf Sie. Hier könnte durchaus noch ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro- bzw. Ankleidezimmer entstehen.
Beide Etagen fassen in Summe ca. 79 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss wurde hierbei noch nicht berücksichtigt. Das Häuschen ist voll unterkellert, hier befindet sich auch die Gas-Heizung, die ca. 1997 getauscht wurde.
In Ihrem Garten in Süd- und Ostausrichtung können Sie beinahe den ganzen Tag Sonne tanken. Durch die Vorteile eines Eckgrundstücks genießen Sie hier Privatsphäre.
Das Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sollten Sie Renovierungsmaßnahmen (u.a. Themen der Energieeffizienz) mit einkalkulieren.
Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- gefragte Lage
- Eckgrundstück mit eigenem Garten
- Bodenbeläge teilweise renoviert (ca. 2019)
- Gas-Zentralheizung (ca. 1997)
- Ausbaupotential im Dachgeschoss vorhanden
- Einzelgarage
- ab sofort verfügbar
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jasmin Krecsmar
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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