Söflingen: Helles und großzügiges Haus!
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Eingangsbereich
Videobesichtigung
Wohnen und Essen
Wohnbereich Gestaltungsidee
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Gäste-WC
Maklerleistung
Kinderzimmer
Kinderzimmer Gestaltungsidee
Kind/Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer Gestaltungsidee
Badezimmer
WC Obergeschoss
Untergeschoss Hobbyraum
Hobbyraum Gestaltungsidee
Passende Kreditfinanzierung
Söflingen: Helles und großzügiges Haus!
89081 Ulm
- 650.000 €
- Kaufpreis
- 167,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 387,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
650.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.892,22 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
387,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8383045
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010512
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In begehrter Lage Söflingens steht diese Doppelhaushälfte, die 1979 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Mit rund 167 m² Wohnfläche bietet dieses Domizil viel Platz auf zwei Wohnetagen. Zusätzliche Fläche finden Sie im Untergeschoss. Hier sind die Räume teils beheizbar und lassen sich dadurch auch als Hobbyraum nutzen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 387 m².
Im Erdgeschoss werden Sie durch einen Windfang und eine anschließende großzügige Diele begrüßt. Auf dieser Etage befindet sich neben einen Gäste-WC und der Küche der große, offene und mit vielen Fensterflächen gesegnete und dadurch helle Wohn- und Essbereich. Die Fenster sind als Doppel-Isolierverglasung in hochwertigen Holzrahmen ausgeführt.
Im Obergeschoss, das Dank Flachdach ohne Dachschrägen auskommt, finden Sie ein helles Bad, ein separates WC sowie drei Zimmer - eines davon mit Balkon.
Geheizt wird dieses Haus mittels einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021. Die Wärme wird mittels Heizkörper und Fußbodenheizung verteilt.
Die Außenwände sind 36,5 cm stark und in Leichtziegeln ausgeführt. Auch die Innenwände sind massiv und bei den Decken handelt es sich um Stahlbeton.
Der Sicherungskasten verfügt über viele Einzelabsicherungen und FI-Schutzschalter.
Der gepflegte, eingewachsene Garten schützt vor Blicken von außen, wenn Sie Zeit mit Ihren Lieben an der frischen Luft verbringen.
Ihr heiliges Blechle findet in der Garage seinen passenden Platz.
Betrachten Sie gerne unsere Videobesichtigung und lassen Sie sich von unseren unverbindlichen Gestaltungsvorschlägen inspirieren!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschrank
Lagebeschreibung
Die außerordentlich gute und begehrte Lage in Ulm-Söflingen ist ein entscheidender Faktor, der für diese Immobilie spricht.
Wer eine Doppelhaushälfte in einer familienfreundlichen Gegend mit erstklassigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sucht, ist hier richtig.
Ulm ist eine lebenswerte Großstadt mit rund 130.000 Einwohnern im Südosten Baden-Württembergs. Die Universitätsstadt liegt an der Donau am Rande der Schwäbischen Alb und ist bekannt für ihr gotisches Münster mit dem höchsten Kirchturm der Welt (161,53 Meter). Ulm ist ein Oberzentrum und bildet mit Neu-Ulm eines der länderübergreifenden Doppelzentren Deutschlands.
Die Immobilie befindet sich nur 3,7 km westlich vom Stadtzentrum Ulms entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum mit den öffentlichen in wenigen Minuten.
In Söflingen finden Sie die umfangreiche Infrastruktur, die Sie für Ihren Alltag benötigen.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule, eine Schule und ein Gymnasium in der Nähe. Es stehen drei Kindergärten zur Auswahl, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch in puncto Gesundheit ist die Lage ideal: mehrere (Fach-)Ärzte und Apotheken sind vor Ort.
Zusammenfassend bietet unsere Doppelhaushälfte in Ulm, im Stadtteil Söflingen, eine ideale Lage mit erstklassigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die eine komfortable und zentrale Lage suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Benjamin Freibauer
Insel 13
89231 Neu-Ulm
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
