Neubau Friesenhaus mitten in der Natur, Niedrigenergiehaus - Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht der Neubau eines Niedrigenergiehauses im stilvollen Friesenhaus-Design. Dieses massiv errichtete Gebäude bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs und wurde mit hochwertigen Baustoffen gefertigt.

Mit einem Jahresenergiebedarf von nur 22 kWh/m² erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieklasse A+, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Die moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit.

Ein Nebeneingang führt direkt zum Hauswirtschaftsraum (HWR).
Die Galerie ist bereits mit Steckdosen vorgerüstet und eignet sich ideal als Arbeitsplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide.

Über die Bodeneinschubtreppe gelangt man in den großzügigen Spitzboden (Kaltbereich), der mit einer Stehhöhe von 250 cm viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Garten ist 870 qm groß. Eine Hecke wurde gesetzt. Obst- und Laubbäume sind vorhanden.
Ein Brunnen mit einer neuen, hochwertigen Pumpe ist vorhanden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Obergeschoss wurde ebenfalls in Massivbauweise errichtet. In jedem Zimmer des Obergeschosses befindet sich ein Dachflächenfenster. Alle Fenster sind Dreifachverglast.
Die Fenster in EG und OG sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
In der Galerie sind genug Steckdosen vorgerüstet um diese als Arbeitsplatz zu nutzen.
Das Erdgeschoss ist 258 cm hoch. Das Obergeschoss 246 cm.
Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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