antaris Immobilien GmbH ** Moderne und vermietete Stadtwohnung **

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive, vermietete Dachgeschosswohnung in Erfurt anzubieten. Diese moderne 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich in einer begehrten Lage und bietet sowohl Komfort als auch eine hervorragende Rendite für Investoren.

Wirtschaftliche Kennzahlen:
- Vermietungsstatus: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine stabile Einkommensquellein Höhe von 400EUR,- N.k.
- Mietverträge: Langfristiger Mietvertrag mit zuverlässigem Mieter.
- Rendite: Attraktive Rendite durch die vollvermietete Einheit.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen!



ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart Bedarfsausweis
Energiekennwert 140,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Gas
Ausstelldatum 27.02.2019
Baujahr technische Anlage 1996

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Ausstattung

Wohnfläche: 50 m²
Räume: 3
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
hochwertige Bodenbeläge

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!