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Sonniges Mittelreinhaus in ruhigen Lage

22415 Hamburg, Bültenmoor 26

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

319.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

116,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8370265

Anbieter-Objekt-Nr.

318429

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus aus dem Jahre 1962 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Raakmoor, im Herzen von Langenhorn. Das Haus verfügt über ca. 76 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 3 Geschosse und Keller.
Zur Zeit ist das Haus auf 2 kleinen Wohnungen aufgeteilt:
Wohnung 1, im Erdgeschoß: 2 Zimmern (1 Zimmer ist mit Zugang zum Garten und Südterrasse), im Keller: Küchennische und das Duschbad
Wohnung 2, im Obergeschoß: 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, im Dachboden: 1 Zimmer

Im Laufe der letzten Jahren fanden einige Renovierungsarbeiten statt, so wurde im Jahre 2010 das Dach neu gedeckt und isoliert. Auch die Ausstattung des Bodens wurde bereits modernisiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996. Das Warmwasser wird über eine getrennte E-Therme erzeugt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Provisionsfrei für Kaufende

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Zentralität dieser Lage bietet sowohl einen hohen Freizeitwert als auch eine hervorragende Infrastruktur. Am Langenhorner Markt stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ärzte, Banken, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine optimale Verkehrsanbindung rundet dieses Angebot ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bültenmoor 26
22415 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andrej Peil, Dariusz Miko


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