Straßenansicht
Straßenansicht
Garten mit Freisitz
Garten
Vorgarten
Garage
Treppenhaus
Erdgeschoss: Wohnbereich
Erdgeschoss: Wohnbereich
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Durchgang ins Nebenzimmer
Erdgeschoss: Nebenzimmer
Erdgeschoss: Nebenzimmer
Erdgeschoss: Tageslichtbadezimmer
Erdgeschoss: Tageslichtbadezimmer
Erdgeschoss: Küche
Erdgeschoss: Küche
Obergeschoss: Zimmer
Obergeschoss: Zimmer
Obergeschoss: Zimmer
Obergeschoss: Zimmer
Obergeschoss: Zimmer
Obergeschoss: Zimmer
Obergeschoss: Tageslichtbadezimmer
Obergeschoss: Tageslichtbadezimmer
Obergeschoss: Zimmer
Obergeschoss: Zimmer
Heizung
Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage
63457 Hanau
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 493,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
493,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8360757
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003094
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die ca. 1949 erbaute Immobilie steht auf einem ca. 493m² großem Grundstück. Es stehen Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, die Küche und zwei weitere Räume zur Verfügung. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet und verfügt über 4 Zimmer, eines kann zu einer Küche umfunktioniert werden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Der Anbau an der Immobilie stammt aus den 60iger Jahren, um die Jahrtausendwende wurde die Fassade gedämmt und 2008 die Heizung erneuert, aktuell ist eine Gastherme verbaut. Es gibt im Obergeschoss jedoch Räume, die nicht an die Zentralheizung angeschlossen sind, hier wurde mit Einzelöfen geheizt.
Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über einen großen Garten und einer separaten Garage.
Ausstattung
Anbau zur Aufwertung der Wohnfläche aus den 60iger Jahren
Fassadendämmung aus der Jahrtausendwende
Gastherme aus 2008
voll unterkellert
Garage
großer Garten
Zwei Tageslichtbadezimmer
Möglichkeit einer zweiten Küche
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Großauheim bietet eine perfekte Infrastruktur. Sowohl alle möglichen Ärzte und zwei Apotheken sind gut erreichbar. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist hier gesorgt. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Wolfgang oder im Gewerbegebiet, welches ca. 1 km entfernt liegt.
Strategisch liegt das Objekt ebenfalls sehr gut: die Autobahnen A3, A45 sowie A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Busverkehr lässt hier keine Wünsche offen. Problemlos gelangen Sie nach Hanau und in die umliegenden Gemeinden. Mit der Buslinie 11 erreichen Sie in wenigen Minuten den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional und Fernverkehr. Ideale Pendlerbedingungen nach Frankfurt!
Ein besonderes Highlight sind auch die sozialen Einrichtungen und die Freizeitmöglichkeiten in Großauheim. Das Lindenaubad ist in unmittelbarer Nähe, sowie sportliche Einrichtungen und ein Museum. Das schulische Angebot lässt auch keine Wünsche offen, in dem Stadtteil direkt sind die Lindenauschule und die Katholische Mädchenschule besonders beliebt. Aber auch zahlreiche Kindertagesstätten und Vereine haben hier regen Zulauf. Im Stadtzentrum gibt es diverse weiterführende Schulen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
