Grün, sonnig , ruhig - Moderne Stadtvilla in Sasel (Erstbezug)

Objektbeschreibung

Moderne Neubau-Stadtvilla (Erstbezug) mit ca. 180 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zzgl. ca. 100 m² Keller. Das ca. 735qm günstig geschnittene Grundstück ist ruhig und hell im Grünen gelegen mit Süd/West-Ausrichtung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
- freistehendes Einfamilien-Architektenhaus
- Massivhaus inkl. massiver Innenwände
- Effizienzhaus 40
- Vollkeller als „Weiße Wanne“ - WU-Beton
- Lichte Geschosshöhe im EG ca. 2,69 m und im OG ca. 2,57 m
- Fassadenausführung als Verblendfassade mit hochwertigen Verblendsteinen
- Bossenecken
- Dachterrasse mit Bangkiraibelag
- Hauseingangsanlage nach RC2 und Fensterbeschläge nach RC2n
- Kunststofffenster 3-fach verglast, außen grau foliert
- Engobierte Dachziegel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel-Eltron
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Kellergeschoss
- Freitragende Betontreppe mit geölten Holz-Trittstufen
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Hochwertige Sanitärkeramik und Fliesenarbeiten in den Bädern
- 2 Duschbäder plus Gäste-WC
- Alarmanlage
- Kamin
- Elektrische Rollläden für alle Fenster im EG und OG
- Erdgeschoss und Dachgeschoss ausgeführt mit hochwertigem Eichenparkett
- Vollständig hergestellte Außenanlagen inkl. großer Terrasse und Rollrasen
- Malerarbeiten mit Malervlies und vieles mehr...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!