Haus mit Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben achteinhalb attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1350 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Sonstiges:

Effizienzklasse B Wärmepumpe

Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²·a)

Das Haus ist von 1973 und wurde 2021 saniert.
Im ganzen Haus wurde folgendes erneuert.
*3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
*Fussbodenheizung beide Etagen
*Neue Elektrik
*Wasserleitungen Neu
*Eingebaute Wärmepumpe
*Solar auf dem Dach
Glasfasseranschluss seit Februar 2024

Obere Wohnung 135qm 4,5 Zimmer
*Einbauküche bleibt
*Bad: Begehbare Dusche, WC
*Gäste WC

Untere Etage 149qm 4Zimmer
Kann zu folgendem umgebaut werden.
Es ist saniert aber noch nicht fertig renoviert.
*Einliegerwohnung
*Ferienwohnung
Kann separat vermietet werden separater Zugang.
*Geschäftsräume (Homeoffice)
*1-2 Familienhaus
* Mehrgenerationenhaus genutzt werden

Ausserdem bietet das Haus eine Doppelgarage und Stellplätze oben und unten. Das Grundstück bietet 1350qm mit Feldrandlage.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche ist vorhanden
Haus wurde saniert
Fussbodenheizung im ganzen Haus
El. Rolladen
3fach Verglaste Fenster im ganzen Haus
Elektrik und Wasserleitung komplett neu

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Interesse Besichtigungstermin vereinbaren

Verfügbar nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!