MFH Wohnhaus + Bauplatz, Teilungserklärung wird bei Bedarf noch gemacht. Amberg-Ammersricht

Objektbeschreibung

Super Gelegenhei!-- Nur 1500 Euro/qm für 330 qm Wohn/Nutzfläche, beim Hausanteil von 495.000 Euro mit 790 qm Grundstück. Anteil extra Bauplatz (eigene Flurnummer) 100.000.--Euro. Gesamtpreis 595000 Euro. Mit geringen Renovierungskosten lassen sich dann die bisherigen Mietwohnungen als Eigentumswohnungen sehr gut verkaufen mit gutem Gewinn. Ideal für Eigennutzer, Aufteiler, Bauträger, Kapitalanleger: Ein Mehrfamilienhaus mit 330 qm Wohn/Nutzfläche wird auf einem grossen Grundstück mit 1290 qm sehr günstig zum Verkauf angeboten. Teilungserklärung sowie baurechtlich dazugehörende Planung ist im Preis enthalten. Wenn Käufer es selbst machen will, Preisabzug dafür nach Vereinbarung. Auf den Grundstücken befinden sich 3 Garagen und 4 Stellplätze. EG Wohnung mit bisher 3,5 ZKB kann in 4 ZKB eingeteilt werden mit 120 qm.
EG Wohnung ist frei und kann vom Käufer sofort bezogen werden. 1. OG und DG sind vermietet. Haus wurde 1962 massiv gebaut mit Ziegeleindeckung und Isolierglasfenstern, Betontreppen mit Steinbelag. Verkauf nur komplett, nicht einzeln. Evtl finden Sie jemanden, der sich mit beteiligt, wenn Sie nur Haus oder Bauplatz möchten.
Keine Maklergebühr, da Privatverkauf. Kein Notverkauf! Festpreis, da Preis gleich so günstig angesetzt wurde. Bewerben Sie sich bitte nur, wenn bereits eine Finanzierung einer Immobilie in diesem Preissegment mit der Bank allgemein besprochen und genehmigungsfähig ist. Positive Schufa muss vorgelegt werden. Reservierungen nur mit Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank.
Makleranfragen bitte nur, wenn tatsächliche Interessenten vorhanden sind. Nicht für Kartei.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettböden, Laminat, Linoleum, Fliesen, Steinbelag u.a.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!