Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus-Komplex +

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Erweiterung (10 Wohnungen), zweistöckig, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 40-175 m² pro Wohnung, insgesamt 954 m² Wohnfläche, inklusive Balkone, 4 Reihengaragen, Carport und großem Hofbereich. Das Baujahr ist unbekannt, aber es wird geschätzt, dass es vor 1950 erbaut wurde. Teilweise umgebaut in den Jahren 1983/84, Dachgeschossaufstockung erfolgte 2009/10.

Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 betrieben, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Es handelt sich um eine überwiegend vermietete Immobilie, wobei eine leer stehende Wohnung in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand ist. Der allgemeine bauliche Zustand wird als mittelmäßig bis zufriedenstellend eingestuft. Zwei Garagen wurden zu einer separaten Wohnung umgebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 722.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 505.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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