Außenansicht Straße

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Garten

Garten

Garten Haus Schuppen

Garten Haus Schuppen

Garten

Garten

Garten Sommer

Garten Sommer

Grundstück

Grundstück

Stadthaus mit Garten im Zentrum von Flensburg, PROVISIONSFREI

24937 Flensburg, Marienstraße 34

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

300.000,00 €

Baujahr

1897

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

248,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8345471

Anbieter-Objekt-Nr.

297459

Objektbeschreibung

Großes (Einfamilien)haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen Flensburgs. Das historische Haus wurde zuletzt als Mehrfamilienhaus genutzt, und alle Mieter sind ausgezogen. Es bietet sich an, diese Immobilie als Einfamilienhaus umzugestalten, eventuell mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Denkmalrechtliche Einträge gibt es nicht. Eine Besonderheit der Immobilie ist der geschützte und sonnige Garten im Innenstadtbereich. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet viel Raum für Renovierungs- und Modernisierungsideen und lädt zur Selbstverwirklichung ein. Leichtbauwände können zurückgebaut werden, um lichtdurchflutete Zimmer zu gestalten mit schönem Altstadtblick auf die Marienstraße und den Garten.

Ausstattung

Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus hat ein geschätztes Baujahr von 1897 und befindet sich in der oberen Hälfte der Marienstraße, in kurzer und fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone, Parkanlagen, Hafenspitze, Hospitäler und vieles mehr. Das Wohnumfeld ist von historischen Häusern geprägt und als ruhig zu bezeichnen. Der Garten hat eine Fläche von ca. 166 m².
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Marienstraße 34
24937 Flensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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