Kaufpreis
300.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
01.09.2024
Grundstücksgröße
319,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8342651
Anbieter-Objekt-Nr.
143-00217
Bonitätsauskunft
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage ist ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie.
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren teils modernisiert und überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre sowie praktischen Extras, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Die Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Wintergarten, der durch seinen direkten Zugang zum Garten mit Pool besonders besticht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Eine große Garage mit Werkstatt ist ein Traum für jeden Handwerker – hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen. Zwei weitere Räume im Keller können je nach Lebensphase entweder als Kinderzimmer oder als Hobby- bzw. Gewerberaum, wie z. B. für ein Nagelstudio oder eine Änderungsschneiderei, genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einem Abstellraum schließen das Kellergeschoss mit ca. 82 m² Nebenfläche ab. Passen Sie Ihr neues Zuhause an Ihre Bedürfnisse an.
Schicken Sie noch heute eine Anfrage und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Aufteilung
Kellergeschoss:
zwei Räume
Heizraum inkl. Heiztank
Duschbad mit Fenster
Abstellraum
Erdgeschoss:
offene Küche mit Einbauküche
Ess- Wohnraum mit Kamin
Wintergarten
Gäste WC
Abstellraum
Garage mit einer Werkstatt und Zugang zum Garten
Garten mit Pool
Dachgeschoss:
Tageslichtbad
zwei Schlafzimmer
Ankleide
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Birkenfeld, Enzkreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das Stadtleben. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Birkenfeld/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.