Herzlich Willkommen!

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Wohnraum

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Garten

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Küche mit EBK

Küche mit EBK

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wohnbereich

Wohnbereich

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer mit Ankleide DG

Schlafzimmer mit Ankleide DG

Duschbad im Dachgeschoss

Duschbad im Dachgeschoss

Tageslichtbad im DG

Tageslichtbad im DG

Kinderzimmer/ Hobbyraum

Kinderzimmer/ Hobbyraum

Kinderzimmer/Büro im KG

Kinderzimmer/Büro im KG

Tageslichtbad KG

Tageslichtbad KG

Garage mit Werkstatt

Garage mit Werkstatt

DHH mit Garten, Pool und großer Garage zum Verlieben!

75217 Birkenfeld/Württemberg

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

300.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbar ab

01.09.2024

Grundstücksgröße

319,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8342651

Anbieter-Objekt-Nr.

143-00217

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage ist ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie.
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren teils modernisiert und überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre sowie praktischen Extras, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Die Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Wintergarten, der durch seinen direkten Zugang zum Garten mit Pool besonders besticht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Blick ins Grüne genießen.

Eine große Garage mit Werkstatt ist ein Traum für jeden Handwerker – hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen. Zwei weitere Räume im Keller können je nach Lebensphase entweder als Kinderzimmer oder als Hobby- bzw. Gewerberaum, wie z. B. für ein Nagelstudio oder eine Änderungsschneiderei, genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einem Abstellraum schließen das Kellergeschoss mit ca. 82 m² Nebenfläche ab. Passen Sie Ihr neues Zuhause an Ihre Bedürfnisse an.

Schicken Sie noch heute eine Anfrage und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Ausstattung

Aufteilung

Kellergeschoss:
zwei Räume
Heizraum inkl. Heiztank
Duschbad mit Fenster
Abstellraum

Erdgeschoss:
offene Küche mit Einbauküche
Ess- Wohnraum mit Kamin
Wintergarten
Gäste WC
Abstellraum

Garage mit einer Werkstatt und Zugang zum Garten
Garten mit Pool

Dachgeschoss:
Tageslichtbad
zwei Schlafzimmer
Ankleide

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Birkenfeld, Enzkreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das Stadtleben. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Birkenfeld/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.