Frontansicht
Seitenansicht
Küche
Einbauküche
Duschbad, Ansicht 1
Bad, Ansicht 2
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer/Kinderzimmer 2
Heizung
Frontansicht
Terrasse/Rückansicht
Terrasse
Schuppen im Garten
Garten/Rasen
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Klein, fein...und vielleicht bald mein.
25376 Borsfleth
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 678,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.452,05 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung in 2025
Grundstücksgröße
678,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8338791
Anbieter-Objekt-Nr.
8672
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wer auch mit einem kleineren Raumangebot klar kommt und große Modernisierungen scheut, der ist hier richtig.
Das Haus ist wirklich gemütlich. Im EG findet man Flur, Küche, Wohnzimmer, Duschbad und HWR. Im OG existieren 2 weitere Zimmer. Daher sehen wir es als ideal an für Alleinstehende, kinderlose Paare oder ggf. auch für die kleine Familie.
Seit 2013 wurde hier umfangreich generalmodernisiert. In dieser Zeit wurden Fenster, Heizung, Fußböden, fast alle Leitungen, die Elektrik und das Duschbad zeitgemäß hergerichtet. Zudem wurde eine Kerndämmung getätigt und in ein Wärmeverbundsystem investiert. Die Einbauküche stammt aus 2019. Nutzt man zudem die Küchenhexe, so ergeben sich bemerkenswert niedrige Heizkosten. Gerne verweisen wir noch auf die Fußbodenheizung (fast überall), Glasfaseranschluss und den Teilkeller (1 Raum). Der Garten passt zum Haus: nicht zu groß, nicht zu klein. 2 Autostellplätze hintereinander sind ebenfalls vorhanden, genauso wie die Terrasse und ein Abstellschuppen für das Brennholz.
Wie heißt es so schön: "Platz ist in der kleinsten Hütte". Erfreuen Sie sich hier an einem interessanten Objekt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden vorbereitet; Carport möglich;
- Ofen
- Gartenhaus
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Der kleine Marschenort Borsfleth hat rund 700 Einwohner und liegt malerisch in der Nähe der Stör, einem Zufluss der Elbe. Nur 4 Kilometer sind es bis zur Matjesstadt Glückstadt an der Elbe. Auch im nahen Krempe findet man eine gute Nahversorgung.
In Borsfleth wohnt man ruhig und im Grünen. Die Umgebung bietet sich für Radtouren und Spaziergänge an.
Im Ort selbst liegt die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Borsfleth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.09.2024 aktualisiert.
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