Hauseingang

Hauseingang

Frontansicht

Frontansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Diele 1.OG

Diele 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Ankleidezimmer/Schlafzimmer 1

Ankleidezimmer/Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3/Büro

Schlafzimmer 3/Büro

Schlafzimmer3/Büro

Schlafzimmer3/Büro

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Stellplätze vorne

Stellplätze vorne

Terrasse/Grillplatz/Brunnen

Terrasse/Grillplatz/Brunnen

Garten

Garten

Terrasse vorne

Terrasse vorne

Bild 30

Bild 30

Bild 31

Bild 31

Provisionsfrei!!! Großzügiges EFH in D-Unterrath mit großem Garten

40468 Düsseldorf

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

899.000,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

884,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8330841

Anbieter-Objekt-Nr.

309351

Objektbeschreibung

Ein behagliches Zuhause mit mediterranem Flair erwartet neue Besitzer in begehrter Lage in Düsseldorf-Unterrath, und das provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Hier genießt man noch eine ruhige und freundliche Atmosphäre in netter Nachbarschaft. Die ursprünglich um 1930 entstandene Immobilie besticht durch einen sehr gepflegten Zustand und aufgrund ständiger Sanierungen/Renovierungen lädt sie zum direkten Bezug ein. Die kompletten Wände und Decken im Haus sind komplett glatt gespachtelt, ohne Tapeten, und können jederzeit ohne großen Aufwand farblich geändert werden.

Lichtdurchflutete und großzügige 5 Zimmer auf 2 Etagen, exklusive ausgebauten Dachgeschoss umfasst die 199 m² große
Wohnfläche, zusätzlich einer Nutzfläche von ca. 90m². Bis zu drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, alternativ auch als Büro oder Gästezimmer. Highlight ist das geräumige und ebenfalls im mediterranen Stil gehaltene Badezimmer mit Dusche und
Whirlpoolbadewanne, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Eine großzügige Wohnküche inspiriert zu Kochabenden mit Freunden, sowie der erst kürzlich errichtete Wintergarten lädt die ganze Familie zur freien Entfaltung ein.
Einen entspannten Feierabend und viel Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 884 m² großes Grundstück. Fernab
neugieriger Blicke dank begrüntem Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden und Ihre Intimsphäre ist gewahrt. Ihre Kreativität ist gefragt: Ob Sie einen Pool oder einen Spielplatz bauen, Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Die zur
Küche angrenzende Terrasse lädt zur ersten Tasse Kaffee des Tages ein.
Ein weiteres Highlight, welches die Immobilie bietet, ist das Anbaupotential zum Garten hin.
Fünf Außenstellplätze runden das Angebot ab, und das, wo Parkplätze eine Rarität sind.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Etagenanzahl 2
Zustand Gepflegt
Wesentlicher
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
+ Begehrte Vorstadtlage
+ Terrassen
+ Großes Gartengrundstück
+ Brunnen im Garten
+ Heller Wintergarten
+ Klimaanlage mit Heizfunktion (im unteren Bereich und Schlafzimmer)
+ Familienfreundlicher Schnitt
+ 5 Pkw-Stellplätze
+ unterkellert
+ fortlaufende Modernisierungen
+ bezugsfertiger Zustand
+ Anbaupotential

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Dank der guten Anbindung zur örtlichen SBahn-
Station genießen Sie hier eine hervorragende Anbindung an das ca. 6 km südlich gelegene Stadtzentrum.
Zu den weiteren Vorzügen der Wohnlage zählen eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zum
Flughafen oder dem Aaper Wald.
Im komfortablen Umkreis von ca. 1,5 km sind zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs angesiedelt,
darunter etwa 2 Supermärkte, eine Bankfiliale, eine Apotheke sowie diverse gastronomische Einrichtungen.
Die nur rund 4 Radminuten entfernte S-Bahn-Station “Düsseldorf-Unterrath” lässt sich von einer nur ca. 550 m
entfernten Bushaltestelle bequem erreichen. So gelangen Sie bequem in die Innenstadt. Optimalen Anschluss an
das Straßennetz bieten darüber hinaus die Autobahnen 44 und 52, die in komfortabler Reichweite verlaufen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katja Schomacher


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Attraktives Reihenhaus in Düsseldorf-Gerresheim (***PROVISIONSFREI***)

40627 Düsseldorf

Kaufpreis 670.000,00 €

Haus am Eller Forst/ See, neu renoviert

40229 Düsseldorf

Kaufpreis 615.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.