Straßenansicht
Giebelansicht
hintere Ansicht
Hausflur
Wohnzimmer linke WE
Schlafzimmer linke WE
Küche linke WE
Badezimmer linke WE
Wohnzimmer rechte WE
Esszimmer rechte WE
Badezimmer rechte WE
Küche rechte WE
Ofen rechte WE
Treppe zum Dachboden
Dachboden Ausbaureserve
Stallgebäude
Rohbau Garage
Vorgarten
Blick auf die Wiese
Hühnerauslauf
hintere Grundstücksansicht
Ansprechpartner Marko Schnur
Baukinderdarlehen
Leben auf dem Bauernhof, Tiere möglich
16909 Wittstock/Dosse
- 285.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 7.102,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
285.000,00 €
Baujahr
1910
Grundstücksgröße
7.102,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8328765
Anbieter-Objekt-Nr.
02355
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser idyllische Bauernhof ist für alle, die den langgehegten Wunsch von Selbstversorgung, Tierhaltung und Leben auf dem Land lebendig werden lassen wollen. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang von der Straße aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Hausflur. Die rechts gelegene Wohneinheit mit ca. 80 m² aufgeteilt in drei Zimmer, einem Badezimmer und der Küche. Hier gibt es auch einen separaten Ausgang zum Hof.
Die zweite Wohneinheit hat ca. 100 m². Ist ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer mit Küche und Tageslichtbadezimmer. Vom Hausflur gelangen Sie über eine große Treppe ins Dachgeschoss oder auf den Innenhof. Somit haben beide Wohnungen einen Ausgang zum Hof.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und steht noch komplett als Ausbaureserve zur Verfügung.
Die Hofstelle wird eingesäumt zur linken Seite von einem großen Stall und zur rechten Seite von einem weiteren massiven Gebäude, welches die Holz Feuerstätte beherbergt. Zentral auf der Hofstelle befindet sich ein ca. 80m² großes Doppelcarport / Doppelgarage und ein Schleppdach (derzeit als Holzlager genutzt). Die daran angrenzende Wiese und das bestehende Gebäudeensemble eignet sich bestens zur Tierhaltung
Der Wunsch vom Landleben ist hier zum Greifen nahe.
Ausstattung
Das Haus wird über eine im Keller befindliche Ölheizung mit Wärme versorgt. Die Ölheizung mit Pufferspeicher wurde Mitte der 90er Jahre im Haus installiert. Zusätzlich gibt es auf dem Hof ein kleines Heizhaus, versehen mit einer Holzscheitheizung und 2.400 Liter Pufferspeicher. Somit kann alternativ auch mit Holz geheizt werden (im Energieausweis NICHT berücksichtigt) Zusätzlich zum Heizhaus können beide Wohneinheiten mit separaten Öfen beheizt werden.
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser und Strom voll erschlossen. Eine Erdgasleitung liegt an der Straße an.
In den Jahren 2003 bis heute erfolgten umfangreiche Sanierungen und Renovierungen, wie die teilweise Erneuerung der Elektrik, die Erneuerung der Bäder und der Einbau von Kunststoff-/Isolierglasfenster.
Auf dem über 7000 m² großen Grundstück findet der Hobbygärtner viel Platz sich zu verwirklichen und der Tierliebhaber kann sich hier den Traum von Viehzucht wahr werden lassen. Dazu eignen sich das Schleppdach im hinteren Teil des Grundstücks und auch das Stallgebäude.
Ärmel hochkrempeln und los geht das Leben auf dem EIGENEN Bauernhof.
Lagebeschreibung
Wulfersdorf ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil 11 Kilometer nördlich des Kernortes Wittstock/Dosse. Wer seine Ruhe sucht, wird hier fündig. Die Umgebung von Wulfersdorf ist landwirtschaftlich geprägt. Östlich von Wulfersdorf erstreckt sich das große Naturschutzgebiet Oberheide. Durch den Ort führt die Landstraße L14 nach Wittstock/Dosse.
In Wittstock/Dosse befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, von dort erfolgt die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs.
Wulfersdorf liegt nahe der Autobahnen A 19 zur Ostsee und der A 24 Berlin-Hamburg. Bis zur Müritzer Seenplatte u.a. Plau am See und Röbel sind es ca. 30 Kilometer.
Im Ort gibt es zwei Haltestellen der Buslinie 745 welche Wulfersdorf an Wittstock/Dosse anbindet. Von hier aus gibt es dann Zugverbindungen in Richtung Berlin und Hamburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Josefine Hoffmann
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wittstock/Dosse auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.09.2024 aktualisiert.
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