antaris Immobilien GmbH ** Großzügiges Haus - REDUZIERT !!!**

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 484 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Zimmer, Küche, Flur, WC, Bad sowie ein Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer und der Flur. Eine Doppelgarage, der Anbau (ehem. Partyraum) und ein Hobbyraum runden das Angebot ab.

Zwei Räume sind noch nicht fertig gestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Die großzügigen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die überdachte Sitzfläche ist ein besonderes Highlight, hier können Sie den Feierabend genießen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Haus wurde teilweise modernisiert und saniert. Im Jahr 2023-2024 wurden die Küche, Bad, teilweise Böden und Türen sowie die Einfriedung des Grundstücks erneuert.






Energieausweis: vorhanden
Energiekennwert: 190,50 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Flüssiggas
Ausstelldatum: 13.12.2021
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2008

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Sonstige Angaben

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Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

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