Leben an der Ostsee - zentral und ruhig

Objektbeschreibung

Wenn das eigene Heim an der Ostsee liegt, dann ist es geschafft. Es erwartet Sie ein großes Wohnhaus mit fünf Zimmern und zwei weiteren Zimmern im Souterrain.

Das charmante Einfamilienhaus bietet großzügige Räumlichkeiten und eine solide Bausubstanz, die jedoch eine Modernisierung benötigen. Die Küche ist mit veralteten Geräten ausgestattet.

Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Laminat und Teppich. Fenster, Türen, Dach und Fassade könnten von einer Aktualisierung profitieren, um die Energieeffizienz zu verbessern. Der Garten und Außenbereich bieten viel Potenzial, benötigen jedoch eine Auffrischung.

Im Jahr 2013 wurden Modernisierungsmaßnahmen an der Heizung durchgeführt und 2022 das Badezimmer im Souterrain erneuert. Glasfaser-Internet liegt bereits am Haus an. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Balkon und vom Wohnzimmer im Erdgeschoß aus können Sie die sonnige große Terrasse betreten.

Das Grundstück liegt zentral und ruhig im Zentrum des Ortes. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu den nächsten Supermärkten und auch der Ostseestrand ist schnell erreicht.

Mit etwas Liebe und Modernisierung könnte dieses Haus zu Ihrem zeitgemäßen und komfortablen Zuhause werden.

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Ausstattung

Das Haus hat fünf Zimmer und im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer. Es gibt ein Badezimmer im Obergeschoß, ein Gäste-WC im Erdgeschoß und ein weiteres Badezimmer im Souterrain. Die Gasheizung (Therme, Wasserspeicher) wurde 2013 erneuert. Es gibt eine Garage im Keller und Glasfaser-Internetanschluss ist bereits in das Haus verlegt. Das Badezimmer im Souterrain wurde 2022 erneuert. Das Haus ist modernisierungsbedürftig. Die Raumhöhe im Souterrain beträgt ca. 2,30m und der Zugang kann durch den separaten Eingang erfolgen.

Die große Terrasse am Wohnzimmer hat bis in den Abend hinein schönes Sonnenlicht. Zusätzlich zur Terrasse im Erdgeschoß hat das Haus einen kleinen Balkon vom Zimmer im Obergeschoß.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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