Ansicht in den Garten

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Aussenansicht mit Vorgarten

Aussenansicht mit Vorgarten

Eingang

Eingang

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Küche mit Sitzecke

Küche mit Sitzecke

Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Bild 11

Bild 11

Haus mit Traumküche und Pool

74906 Bad Rappenau, Eichwaldweg 19

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

790.000,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

583,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8306841

Anbieter-Objekt-Nr.

290758

Objektbeschreibung

Das ansprechende Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung aus.

Zu dem Objekt zählen - neben sechs Zimmern - zwei Badezimmer, ein seperates Gäste-WC, einige attraktive Wellnesseinrichtungen wie ein beheizbarer Pool, eine Sauna, Whirlpoolbadewanne sowie ein bodenebendes Trampolin zur sportlichen Betätigung.

Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt.

Das Haus verfügt über Kellerräume welche überwiegend auch als Eigentumswohnung genutzt werden könnten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Top ausgestattetes Haus mit Fußbodenheizung auf allen Etagen. Hochwertige Fliesen in 50 × 50 cm Maß. Holz-Sprossenfenster. Eine neuwertige Küche mit hochwertigen Miele Geräten.

Der offene Eingangsbereich und die vielen Fenster lichtdurchfluten beide Stockwerke.

Der obere Stock bestet aus drei Schlafzimmern, zwei Balkonen und Bad.

Das Erdgeschoss hat einen einen offenen Empfangs-, Küchen-, Wohn- und Essbereich sowie einen seperaten Raum der gut als Büro genutzt werden kann. Außerdem befindet sich hier der direkte Zugang zum Garten.

Im Keller befindet sich die Sauna, eine Dusche und Waschbereich mit angrenzenden Ruheraum. Zudem zwei großzügige Stauräume mit Waschmaschinenanschluss. Die Räume könnten auch für ein Einliegerwohnung genutzt werden.

Der Vor- und Hauptgarten ist praktisch angelegt. Eine Gartendusche mit Warmwasserschluss, ein beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage, eine Grill- und Feuerstelle sowie ein bodenebenes Trampolin bieten Alles zur nötigen Work-Life Balance.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem Teilort von Bad Rappenau. In Grombach. Mit direktem Stadbahnanschluss sowie einer Busverbindung ist man hier gut am öffentlichen Verkehr angeschlossen. In direkter Laufnähe befindet sich hier eine Kindertagesstätte sowie und tolle Grundschule.

Das Haus befindet sich inmitten eines wunderschönen, familien- und nachbarschaftsfreundlichen Wohngebiet.

In unmittelbarer Fahrnähe befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten. Grombach liegt inmitten Sinsheim und Bad Rappenau. Die nächstgrößeren Städte wie Heidelberg, Mannheim und Heilbronn sind gut über die Autobahn zu erreichen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreicht man ebenfalls gut im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichwaldweg 19
74906 Bad Rappenau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Verena & Kay Nekolny


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Rappenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.08.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.