Villa Meerblick - Haus am Meer . Exclusive Villa in Bucht am Mittelmeer privat zu verkaufen

Objektbeschreibung

LUXUS-VILLA MIT MEERBLICK IN BESTER LAGE VON ADRASAN

https://villameerblick.com
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Meerblickvilla zu verkaufen. Voll ausgestattete und möblierte, unverbaubare Villa in deutscher Bauqualität und von deutschem Besitzer. Zugelassen und mit Papieren, auf 3.668 m² Grundstück und eigener Zufahrt. Kann für private und touristische Zwecke ( Sehr interessante Einnahme durch Vermietung möglich . Angebote liegen vor .) verwendet werden. Die Villa hat einen unverbaubaren und atemberaubender Blick auf die Bucht von Adrasan und das Taurusgebirge.
Die luxuriöse moderne Villa mit Meerblick verfügt über 2 separate Apartments und insgesamt fünf Schlafzimmer. Ein großer subtropischer Garten mit vielen exotischen Pflanzen und Bäumen, ein großer Swimmingpool und ein Teepavillon runden das Angebot ab.
Die Villa wird aus Altersgründen zu einem sehr günstig veräussert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss:
Diese Villa mit Meerblick in Adrasan verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer nimmt den größten Teil des Erdgeschosses ein. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und WC, sowie einen Technikraum für Heizung, Kamerasystem und elektrische Schaltkästen. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter: Edelstahl-Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination Die Arbeitsflächen sind aus Granit. Der Essbereich nimmt Platz zwischen der Küchenzeile und der Glasfront der Villa ein und bietet vom Esstisch mit der zweitgrößten Seilbahn Europas im Hintergrund einen herrlichen Blick auf die Bucht und die Berge. Die Sitzecke neben dem Holzkamin nimmt fast die Hälfte des Raumes ein und bietet wieder einen herrlichen Blick auf die große Terrasse und die Bucht.

Erste Stock:
Im ersten Stock dieser Villa mit Meerblick befindet sich ein separates Apartment mit eigenem Eingang. Vom Flur mit Garderobe betritt man das große offene Wohnzimmer mit Einbauküche und großer Essbar im Bootsdesign. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzugshaube. Eine Glasschiebetür in der großen Fensterfront führt auf die große Sonnenterrasse, die einen fantastischen Blick auf die gesamte Bucht und die Berge bietet.
Drei der 5 Schlafzimmer der Villa befinden sich auf dieser geschlossenen Etage
Schlafzimmer 1 – ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, großem Kleiderschrank, Klimaanlage und Kommode mit Spiegel.
Schlafzimmer 2 – Ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett, seitlichen Schubladen, Kleiderständer und Schreibtisch. Das Zimmer hat Zugang zu einer eigenen separaten Terrasse.
Schlafzimmer 3 – Ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett, seitlichen Schubladen, Kleiderständer und Schreibtisch. Das Zimmer hat Zugang zu einer eigenen separaten Terrasse.
Das Badezimmer ist mit Vitra Sanitäranlagen ausgestattet. Die Fliesen des gesamten Bodens sind in edel marmoriertem Design. Es gibt eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung und Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Terrassen: Die Meerblick-Villa verfügt über insgesamt 4 Terrassen. Die 2 größeren sind jeweils 40 m² groß und bieten einen Blick auf die gesamte Bucht, das Meer und die Berge.
Von den 2 kleineren Terrassen blickt man auf das Bergpanorama und den Pool mit Teepavillon im Hintergrund.

Kurzbeschreibung
INNENAUSSTATTUNG
Wohneinheiten: 2
Innengröße: 320 qm
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Aussendusche: 1
Terrassen: 4
Arbeitsflächen aus Granit
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Elektrische Rollläden
Sprossenfenster mit Insektenschutz
Kamin
Möbel in Schreinerqualität
Böden sind aus Keramikfliesen
komplett möbliert und ausgestattet
AUSSENDETAILS
Grundstücksgröße: 3.668 qm
Baujahr: 2007 (genehmigtes Gebäude mit Zertifikat)
Dach: Braas Betondachsteine ​​und Kupferrinnen
Kanalisation: septisch
Konstruktion: Stahlbeton / Bimssteine ​​/ Ziegel / Marmorputz
Parken: 5
Carport
Elektrische Markise
Terrassenbereich mit Obstbäumen (Orangen, Mandarinen, Grapefruit, Zitronen, Bananen, Avocado, Maulbeeren, Feigen, Oliven, Aprikosen, Pflaumen, Guaven usw.)
Swimmingpool, Felsendusche, Außentoilette
BESONDERE MERKMALE
Eigene Natursteinstraße
Elektrische Schranke
Automatisches Bewässerungssystem von Rainbird. Kann per Handy gesteuert werden.
5000 Liter Wasserreservoir mit Hydrofor.
Fahrradschuppen in einer historischen Amba
Gartenhaus für Werkzeuge
Satellitenantenne für internationalen Fernsehempfang
22 KVA Stromerzeuger
Alarmsystem
Kamerasystem
Feuerlöschsystem
Vaillant Heizungsanlage per Handy gesteuert
Internet, Telefon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung